Prochaine visite libre le
samedi
14 novembre 2026 de 13H00 à 16H00
649 000 $
Duplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Maizerets)
649 000 $
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Duplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Maizerets)
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Prochaine visite libre
2026-11-14
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1300 - 1310 Av. St-Pascal, Québec (La Cité-Limoilou) (Maizerets), G1P 4P8
DUPLEX À MAIZERETS-RARE DANS LE SECTEUR ! Une belle occasion pour investisseur ou propriétaire occupant ! Le logement principal offre un spacieux 9 1/2 aménagé sur deux niveaux, soit le rez-de-chaussée et le sous-sol, comprenant 4 chambres et 2 salle de bains et une salle familiale. Une configuration généreuse et polyvalente, idéal pour ceux qui recherchent beaucoup d'espace. À l'étage, vous découvrirez un grand 4 1/2 offrant la possibilité d'aménager une 3e chambre, ajoutant ainsi un potentiel fort intéressant à la propriété.
-
Superficie du terrain:
4 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
29' X 43'
1957
2 521 Pi2
PVC
PVC , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Céramique
Addenda
Profitez d'un emplacement avantageux à Maizerets, à proximité du Domaine de Maizerets, de l'Hôpital de l'Enfant-Jésus, des commerces, des services et du transport collectif. Que votre objectif soit d'investir ou de devenir propriétaire occupant tout en profitant du potentiel locatif du second logement, ce duplex représente une occasion à considérer. Une propriété offrant espace, polyvalence et potentiel. RARE DANS LE SECTEUR ! À découvrir !
Particularités du bâtiment
29' X 43'
1957
2 521 Pi2
PVC
PVC , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Céramique
Particularités du terrain
50' X 80'
3 999,87 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 4
Centre d'achat , Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'10" X 15' | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 11' X 13' | Bois | |
| 1 (app.) | Corridor | 2e niveau | 3'11" X 27' | Bois | |
| 1 (app.) | Rangement | 2e niveau | 9' X 8' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'9" X 4'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 13' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15' X 11' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 11'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 11'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'4" X 10'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Boudoir | 1er niveau/RDC | 8' X 13' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 8' | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'4" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'4" X 6'9" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11' X 22' | Béton | |
| 2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'8" X 14'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Corridor | Sous-sol 1 | 3'6" X 20' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Système d'alarme non relié. Thermopompe murale, Pergola.
Les biens personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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19.9%
-
22.9%
-
14.7%
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20.9%
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21.7%
-
5.1%
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2.2%
-
16.4%
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67.4%
-
8.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JACQUES CHENARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JACQUES CHENARD
RE/MAX HORIZON | 1740 avenue Bardy, Québec, Quebec, G1J 4R8
- Bur.: 418-660-3110 | 418-627-3120
- Cell.: 418-809-9139
- Téléc.: 418-660-3016
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