899 900 $
Quadruplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste)
899 900 $
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140 - 144 Rue de la Tourelle, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste), G1R 1C4
Dans le quartier Saint-Jean-Baptiste, vous trouverez un joyau caché: cet immeuble de 4 logements ! Si vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement, vous êtes au bon endroit. Avec trois unités rénovées, un revenu effectif de 42300$ (6 1/2, 4 1/2 et 3 1/2) et un revenu potentiel de 16 200$ (140-2, 3 1/2), c'est l'occasion de réaliser votre rêve de devenir un magnat de l'immobilier. Avec son énergie attrayante, cet immeuble n'attend que le bon investisseur pour en profiter. Ne laissez pas passer cette opportunité - faites vite ! Les visites se feront sur promesse d'achat acceptée. BEAUCOUP D'ARGENT INVESTI, RENSEIGNEZ VOUS !
-
Superficie du terrain:
2 291 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
40'50" X 31'50" Irrégulières
1900
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Pierre
Aluminium , Brique , Vinyle
Membrane élastomère
Addenda
Le logement 140-2 est occupé par le propriétaire que quelques fois par années. Ainsi, il le loue sur la plateforme Airbnb par période de 31 jours et plus.
En date du 23 Janvier 2026, il y a une réservation en cours.
Le vendeur s'est renseigné auprès de Airbnb et il reviendra à l'acheteur de décider s'il souhaite honorer les réservations (en effectuant un transfert de comptes) ou s'il souhaite les annuler.
Particularités du bâtiment
40'50" X 31'50" Irrégulières
1900
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Pierre
Aluminium , Brique , Vinyle
Membrane élastomère
Particularités du terrain
2 290,56 Pi2
Clôturé , Paysager
Sur la ville
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
140-1: Laveuse et sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle 140-2: Laveuse et sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle
Effets des locataires, meubles du 140-2.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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10.9%
-
15.3%
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10.7%
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19.5%
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43.6%
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1.0%
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0.6%
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7.9%
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74.8%
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15.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est OLIVIER GOBEIL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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OLIVIER GOBEIL
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- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
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