749 900 $
Appartement à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
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162 Rue Fraser, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm), G1R 2B8
Magnifique condo sur 2 étages situé dans le quartier Montcalm, offrant plus de 1 600 pi² d'espace de vie. Cette unité spacieuse propose 4 chambres, 2 salles de bain et une salle familiale au sous-sol, idéale pour la vie de famille ou pour recevoir. Vous profiterez d'un balcon à l'avant ainsi que d'une terrasse couverte à l'arrière, parfaite pour relaxer. À quelques pas seulement de la vibrante Avenue Cartier, avec ses restaurants et boutiques. La cour arrière partagée, agrémentée d'arbres matures, crée un véritable îlot de fraîcheur en pleine ville durant l'été. Un équilibre parfait entre espace, confort et vie urbaine.
- NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1930
Particularités du bâtiment
1930
1 644,73 Pi2
Bois
Guillotine
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Le vendeur donne instruction à l'Agence ou au courtier d'informer les acheteurs qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le 9 mars 2026 à 14h30.
Les frais de copropriété incluent le coût du chauffage à l'eau chaude.
Particularités du bâtiment
1930
1 644,73 Pi2
Bois
Guillotine
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1
Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'11" X 10'8" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8' X 12' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 23'9" X 12'2" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 12'2" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 11'5" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 5'3" | Céramique | |
| Tambour | 1er niveau/RDC | 7' X 8' | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'9" X 10'4" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 13' | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6' X 6' irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'4" X 8'11" irr. | Couvre-sols souples | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'9" X 7' | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, tringles et rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse (sans garantie de bon fonctionnement).
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
6.9%
-
16.3%
-
8.0%
-
18.2%
-
50.5%
-
0.3%
-
1.6%
-
2.8%
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70.0%
-
25.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JONATHAN GAGNON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JONATHAN GAGNON
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
- Téléc.: 418-666-7848
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PIERRE-OLIVIER BLOUIN
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