625 000 $
Triplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
625 000 $
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1857 - 1863 Av. D'Assise, Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet), G1L 3V5
OPPORTUNITÉ RARE À LIMOILOU -- TRIPLEX 100 % LIBRE À L'ACHETEUR !Devenez propriétaire d'un grand triplex stratégiquement situé au coeur du quartier recherché de Limoilou. Offrant un potentiel d'optimisation exceptionnel, cet immeuble est entièrement vacant, vous permettant de choisir vos locataires et de fixer vos loyers au prix du marché dès le premier jour, sans aucune restriction !L'immeuble se compose de :Un grand 4 1/2 au sous-sol, entièrement refait à neuf et de 2 immenses 7 1/2 aux étages supérieurs, offrant des configurations spacieuses et une luminosité naturelle. Ne laissez pas passer cette chance unique. Une visite s'impose !
-
Superficie du terrain:
4 089 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1947
Particularités du bâtiment
38'1" X 30'6"
1947
2 317,47 Pi2
Béton coulé
Brique , Vinyle
Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
38'1" X 30'6"
1947
2 317,47 Pi2
Béton coulé
Brique , Vinyle
Membrane élastomère
Particularités du terrain
4 089,21 Pi2
Non pavée
Allée : 3
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 21' X 13'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 14' X 14' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 13'2" X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'2" X 7'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'3" X 4'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14'3" X 3'8" | Tapis | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'6" X 12'7" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'7" X 5' | Terrazo | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'6" X 11'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 8'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 8'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'7" X 9' | Bois | |
| 2 (app.) | Tambour | 1er niveau/RDC | 19'8" X 4'8" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les lave-vaisselles du 1863 et 1857
Les effets personnels du vendeur
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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16.0%
-
18.8%
-
17.5%
-
22.2%
-
25.5%
-
5.9%
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0.7%
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13.6%
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78.8%
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1.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est ERIC GOURDEAU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX HORIZON | 1740 avenue Bardy, Québec, Quebec, G1J 4R8
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