599 000 $
Triplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
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1891 - 1895 Av. Jeanne-Mance, Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet), G1L 3Z7
Excellent investissement au coeur de Limoilou, à quelques pas du Grand Marché et de tous les services! Ce triplex offre deux grands logements de 3 1/2 ainsi qu'un spacieux 4 1/2 d'une chambre. Le logement du 2e étage pourrait être disponible à l'acheteur, une belle opportunité pour un propriétaire occupant. Les trois appartements sont loués non chauffés et non éclairés, disposent chacun d'une vaste terrasse privée ainsi que d'un espace de stationnement. Générant des revenus annuels de 37 452 $, cet immeuble combine une excellente rentabilité, une localisation de choix et un fort potentiel de valorisation. Une occasion à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
2 314 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
1910
PVC
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Particularités du bâtiment
1910
PVC
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Particularités du terrain
2 314,24 Pi2
Non pavée
Allée : 3
Parc Rivière St-Charles et futur tramway , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
s/o
Effets des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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22.6%
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24.2%
-
16.6%
-
16.0%
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20.7%
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2.2%
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2.2%
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16.6%
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78.0%
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0.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est LAURENCE BÉDARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LAURENCE BÉDARD INC.
RE/MAX HORIZON | 1740 avenue Bardy, Québec, Quebec, G1J 4R8
- Bur.: 418-660-3110 | 418-627-3120
- Cell.: 418-262-3706
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