MAISON D'EXCEPTION AU COEUR DE LIMOILOU! Cette magnifique propriété unifamiliale se distingue par ses espaces de vie lumineux et l'ampleur des améliorations apportées au fil des ans. Son plafond cathédrale et son foyer au gaz créent une ambiance chaleureuse et raffinée, parfaite pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Offrant 4 chambres, une vaste salle familiale, une thermopompe murale ainsi qu'un terrain aménagé de 6 479 pi² avec remise sur dalle de béton, elle combine confort et fonctionnalité. Située dans un secteur familial recherché, à proximité des écoles, parcs, commerces et services. Venez la découvrir sans tarder!
28'6" X 49'11" Irrégulières
1953
1 256,15 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
*** VISITE LIBRE SAMEDI LE 27 JUIN 13H00 À 15H00 ***
Selon les informations, la propriété a fait l'objet d'importants travaux de rénovation et d'amélioration au fil des ans, touchant notamment plusieurs composantes essentielles du bâtiment.
Parmi les travaux répertoriés :
* Reconstruction du garage/cabanon;
* Installation d'un drain français;
* Réfection des fascias, soffites, solins et gouttières;
* Imperméabilisation des fondations avec membrane drainante et Aqua-Bloc, ajout de margelles;
* Travaux de terrassement et aménagement du terrain;
* Isolation des fondations par l'intérieur;
* Ajout de cellulose dans l'entretoit;
* Isolation et nivellement de la dalle de béton avec pare-vapeur;
* Réfection de l'entrée électrique, du câblage et de plusieurs composantes électriques;
* Réfection de l'entrée d'eau, de la plomberie et des appareils sanitaires;
* Installation d'un échangeur d'air et d'une thermopompe;
* Agrandissement à l'arrière de la résidence;
* Installation d'un foyer au gaz;
* Remplacement des fenêtres par des modèles Energy Star;
* Agrandissement de certaines ouvertures et ajout de fenêtres conformes pour les chambres au sous-sol;
* Isolation des murs périphériques et reconstruction de plusieurs cloisons intérieures;
* Construction d'un nouvel escalier;
* Remplacement des portes intérieures et des boiseries;
* Cuisine en placage d'érable avec comptoirs de quartz;
* Planchers de bois franc en érable, céramique grand format avec plancher chauffant et revêtements de plancher au sous-sol;
* Remplacement de divers appareils de plomberie et luminaires;
* Travaux de maçonnerie incluant modifications d'ouvertures et réparations diverses
28'6" X 49'11" Irrégulières
1953
1 256,15 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
60' X 108'
6 479,87 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 4
Tous les services , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 21'10" X 8'3" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11'6" irr. | Céramique | Plancher Chauffant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'9" X 8'5" irr. | Céramique | Porte-patio/ Plancher chauffan |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 11'2" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 15' X 6'1" | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'2" X 8'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 10'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 8'9" | Bois | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 20'6" X 5'1" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'7" X 11' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'10" X 5'6" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'10" X 6'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 20'3" X 8'1" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11' X 10'1" | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 10'10" X 5'10" |
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Tous les luminaires fixes, lave-vaisselle Samsung, habillage des fenêtres (toiles, pôles, rideaux), moteur électrique de la porte de garage, balayeuse centrale et ses accessoires, armoire penderie de chambre en entrant à droite
Non spécifiées
Mon nom est CLAUDIA LEMELIN-MARSAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
RE/MAX HORIZON | 1740 avenue Bardy, Québec, Quebec, G1J 4R8
Bonjour, mon nom est CLAUDIA LEMELIN-MARSAN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est OLIVIER BEAUDOIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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