539 000 $
Duplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Maizerets)
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2286 - 2288 Av. De La Ronde, Québec (La Cité-Limoilou) (Maizerets), G1J 4E6
Beau et grand duplex à Limoilou. * Plusieurs possibilité s'offre à l'acheteur par son zonage: 18203Ha (1 à 8 logements autorisé)* Présentement le logement du rez-de-chaussée est libre à l'acheteur (5 1/2 modifié en 4 1/2 + sous-sol avec sortie extérieur, garage, stationnement et grand terrain). Le logement à l'étage: 5 1/2 loué 867$/mois non chauffé-non éclairé et stationnement. Stratégiquement bien situé à quelques pas de l'Hôpital l'Enfant-Jésus et à 10 minutes du Centre Ville. À voir sans faute !
-
Superficie du terrain:
5 436 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1949
Particularités du bâtiment
29' X 40'
1949
Bois , PVC
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Détaché
Bois , Céramique , Plancher flottant , Tapis , Tuiles
Addenda
-Logement du rez-de-chaussée: Ancien 5 1/2 convertie à un 4 1/2 + sous-sol (libre).
- Logement du haut: 5 1/2 loué 867$/mois non chauffé/non éclairé/stationnement.
- Zonage 18203Ha (1 à 8 logements).
- Hauteur au sous-sol 7.5 pieds (partie sans faux plancher).
Particularités du bâtiment
29' X 40'
1949
Bois , PVC
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Détaché
Bois , Céramique , Plancher flottant , Tapis , Tuiles
Particularités du terrain
75' X 72'6"
5 435,77 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 5 , Garage : 1
Centre ville, Hôpital E.Jésus , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 13'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 13'5" | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 12'7" | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'3" X 11'6" | Plancher flottant | Garde-robe |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'7" X 14' | Plancher flottant | Cuisine + salle à manger |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'3" X 3'7" | Céramique | Bain, toilette,lavabo |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 13'2" | Bois | Garde-robe double |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 13'5" | Bois | Garde-robe |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'3" X 5'9" | Bois | Bain,toilette,lavabo |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 15'8" | Bois | îlot, bcp de rangement |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'7" | Bois | Ouvert avec salon |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'7" X 11'4" | Bois | Ancienne chambre |
| 2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'10" X 13'4" | Tuiles | |
| 2 (app.) | Bar | Sous-sol 1 | 10'5" X 6'6" | Couvre-sols souples | Lavabo, bar |
| 2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'4" X 20'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 17'8" X 9'11" | Tapis | Sortie ext., laveuse-sécheuse |
| 2 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 5'2" X 17'1" | Veneer | Atelier |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'9" X 6'6" | Céramique | Douche,toilette,lavabo |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, balayeuse centrale
Lave-vaisselle, stores, effets des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
22.6%
-
23.6%
-
15.8%
-
19.4%
-
18.5%
-
9.1%
-
1.2%
-
16.4%
-
72.2%
-
1.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ERIC MERCIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERIC MERCIER
RE/MAX HORIZON | 1740 avenue Bardy, Québec, Quebec, G1J 4R8
- Bur.: 418-660-3110 | 418-627-3120
- Cell.: 418-955-7555
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