399 000 $
Duplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
399 000 $
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256 Rue Arago O., Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur), G1K 2H8
Rare opportunité au coeur du centre-ville ! Ce superbe duplex offre une cour intime où détente et tranquillité sont au rendez-vous. Les deux lofts, rénovés avec goût en 2008 et 2013, allient charme et modernité. Profitez d'une vaste terrasse au rez-de-chaussée et d'un grand balcon à l'étage. Le logement du haut est disponible immédiatement -- une occasion idéale pour un propriétaire occupant! Ne manquez pas cette perle rare, venez visiter sans tarder!
-
Superficie du terrain:
1 424 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
22'1" X 27'7"
1900
1 171 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Blocs de béton , Pierre
Fibrociment , Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique
Bois
Particularités du bâtiment
22'1" X 27'7"
1900
1 171 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Blocs de béton , Pierre
Fibrociment , Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique
Bois
Particularités du terrain
1 424 Pi2
Plat
Panoramique
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 19' X 30' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 7' | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 15' X 12' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'7" X 5'3" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux et tringles, miroir du logement du haut.
Effets du locataire
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
10.9%
-
15.3%
-
10.7%
-
19.5%
-
43.6%
-
1.0%
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0.6%
-
7.9%
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74.8%
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15.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est ERIC GOURDEAU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERIC GOURDEAU INC.
RE/MAX HORIZON | 1740 avenue Bardy, Québec, Quebec, G1J 4R8
- Bur.: 418-660-3110 |
- Cell.: 418-561-0222
- Téléc.: 418-660-3016
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Bonjour, mon nom est ERIC GOURDEAU INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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