659 000 $
Duplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Maizerets)
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2630 - 2640 Av. Maufils, Québec (La Cité-Limoilou) (Maizerets), G1J 4K9
Splendide duplex entièrement rénové ! L'unité du rez-de-chaussée sera libre à la prise de possession. Véritable clé en main, cette propriété a été soigneusement rénovée depuis son acquisition. Les matériaux utilisés sont durables et les espaces de vie ont été optimisés afin d'offrir confort et fonctionnalité. Les travaux effectués sont nombreux : remplacement des fenêtres, aménagement du sous-sol pour l'unité principale, remplacement des revêtements de sol dans les deux unités, rénovation des salles de bain et des cuisines, mise à jour de la plomberie ainsi que de l'électricité. Une visite s'impose!
-
Superficie du terrain:
4 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
28'5" X 36'
1954
CARAC.EFFEN.MAIVERTE
Béton coulé
Acier , Brique
Membrane TPO
Addenda
Le vendeur s'engage à faire l'ajout de rampes/gardes sur le balcon arrière avant l'acte de vente.
Particularités du bâtiment
28'5" X 36'
1954
CARAC.EFFEN.MAIVERTE
Béton coulé
Acier , Brique
Membrane TPO
Particularités du terrain
50' X 80'
3 999,87 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 12'9" | Vinyle clic | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9'3" | Vinyle clic | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9'6" | Vinyle clic | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'2" X 6'3" | Vinyle clic | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 8'11" X 11'1" | Vinyle clic | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 4'6" X 7' | Vinyle clic | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'11" X 12'10" | Vinyle clic | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 6'9" | Vinyle clic | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'2" X 3'5" | Vinyle clic | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'7" X 21'9" | Vinyle clic | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'9" X 5'4" | Céramique chauffante | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'5" X 10'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'6" X 11'6" | Céramique | Walk-in 5.4 x 4.2 pieds |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 11'8" X 14'10" | Béton | Salle de lavage |
Caractéristiques
CARAC.EFFEN.MAIVERTE
Électricité
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les Stores de l'unité 2630 .
Effets personnels des locataires. SPA. Unité 2640: stores, pôles et rideaux. Unité 2630: pôles et rideaux.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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22.6%
-
23.6%
-
15.8%
-
19.4%
-
18.5%
-
9.1%
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1.2%
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16.4%
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72.2%
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1.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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