Prochaine visite libre le
dimanche
8 mars 2026 de 12H00 à 14H00
449 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
449 000 $
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Prochaine visite libre
2026-03-08
12:00 - 14:00
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2815 Av. du Colisée, Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet), G1L 4A4
Même propriétaire depuis 40ans. Grand plain-pied 4 côtés brique 42x28 avec rare garage attaché double (24x23) dans un quartier en demande, bien desservit par l'autobus et en pleine effervescence. Le zonage est ULTRA permissif et jusqu'à 12 logements. Le potentiel d'un duplex/triplex, d'une garderie, d'un bureau ou d'un revenus d'appoint est là! Toiture 2018 et fenestration en PVC. 3 chambres au RDC, 2 au SS et poss.+ Il y a 2 entrées indépendantes à l'arrière, une pour le RDC et une pour la garage qui lui communique au sous-sol. Un total de 5 espaces de stationnement. Ne manquez pas cette propriété multifonctionnelle d'envergure. 1 juillet
- NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
65'3" X 33'4" Irrégulières
1955
PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché , Communiquant au sous-sol , Chauffé , Double largeur
Atelier : SS
Bois
6 pieds et plus
Addenda
Visite libre
Dimanche 8 mars : 12h00 à 14h00
Particularités du bâtiment
65'3" X 33'4" Irrégulières
1955
PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché , Communiquant au sous-sol , Chauffé , Double largeur
Atelier : SS
Bois
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 2
Épiceries, commerces, restaurants, pharmacie, SAQ , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 3'8" | Tapis | Garde-robe |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'8" X 12'1" | Tapis | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 9'8" | Tapis | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 11'2" | Tuiles | Sortie ext. |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 11' | Tapis | Garde-robe double |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 10'3" | Tapis | Garde-robe |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 9'8" | Tapis | Garde-robe |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'9" X 4'3" | Tuiles | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 16'1" X 13' | Tapis | Garde-robe double |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15' X 9'4" | Tapis | Garde-robe |
| Atelier | Sous-sol 1 | 13' X 12'5" | Béton | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 15' X 12' | Tuiles | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4' X 3'6" | Tuiles | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12' X 4'8" | Tuiles |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux, tringles à rideaux, stores/toiles, luminaires, air climatisé encastré, moteur porte de garage (2), cadre au salon.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
21.5%
-
22.2%
-
16.9%
-
16.6%
-
22.8%
-
14.6%
-
0.5%
-
10.9%
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72.4%
-
1.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est SEBASTIEN DUCHESNE-SAMSON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SEBASTIEN DUCHESNE-SAMSON INC.
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
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