SECTEUR ET POTENTIEL D'INVESTISSEMENT

Situé au coeur de St-Sauveur, ce triplex bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur central, vivant et recherché de la ville de Québec.

REVENU BRUT 36 672$

LE SECTEUR

- À proximité de nombreux commerces et services essentiels;
- Accès facile aux épiceries, pharmacies, restaurants, cafés et commerces de quartier;
- Secteur bien desservi par le transport en commun;
- Accès rapide aux principaux axes routiers et aux différents secteurs de la ville de Québec;
- Environnement favorisant les déplacements à pied et à vélo;
- Proximité de parcs, espaces verts et installations de loisirs;
- Vie de quartier dynamique et attrayante;
- Emplacement central offrant une accessibilité intéressante pour différents profils de locataires.

LE POTENTIEL D'INVESTISSEMENT

- Immeuble comprenant trois logements;
- Un logement au rez-de-chaussée bénéficiant d'un sous-sol avec une grande salle familiale, offrant un espace de vie supplémentaire appréciable;
- Deux logements de type 4 ½ situés aux étages supérieurs;
- Configuration permettant de diversifier les types d'unités offertes;
- Localisation centrale constituant un avantage important pour l'attractivité locative;
- Proximité des services et des transports facilitant le quotidien des occupants;
- Immeuble pouvant convenir autant à un investisseur qu'à un acheteur souhaitant éventuellement considérer une occupation selon les modalités applicables;
- Potentiel intéressant à long terme grâce à son emplacement dans un quartier établi de Québec.

Une occasion à considérer pour acquérir un immeuble à revenus dans un secteur où l'emplacement, l'accessibilité et la proximité des services représentent des atouts importants.