569 900 $
Triplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste)
569 900 $
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298 Rue Richelieu, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste), G1R 1J6
Bel immeuble de 3 logements situé au coeur du quartier recherché de Saint-Jean-Baptiste. Cet investissement génère un revenu brut annuel de 33 660 $, avec tous les logements loués jusqu'au 30 juin 2025. Emplacement de choix, à proximité des commerces, services et transports en commun. Une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble bien entretenu dans un secteur en pleine effervescence. Ne manquez pas cette opportunité!
-
Superficie du terrain:
962 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1886
Particularités du bâtiment
25' X 39'8" Irrégulières
1886
Bois
Pierre
Brique
Membrane élastomère
Addenda
À la demande du vendeur, les visites se feront samedi 12 octobre entre 10h00 et 16h30 et dimanche 13 octobre entre 10h00 et 16h30 SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT. Aucune promesse d'achat ne sera présentée ou répondue avant la fin de la journée lundi 14 octobre 2024.
Particularités du bâtiment
25' X 39'8" Irrégulières
1886
Bois
Pierre
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
25' X 39'8"
962,29 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'6" X 12'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'9" X 9'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'9" X 8'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'2" X 4' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'8" X 12'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'2" X 11'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 8'11" X 9'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'1" X 9'3" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'2" X 7'9" | Bois | |
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 11'11" X 12'7" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 12' X 12'10" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 9'9" X 9'6" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 5'1" X 7'3" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 8'5" X 10'8" | Bois | |
| 3 (app.) | Bureau | 3e niveau | 9'11" X 11'3" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Inclusions au bail du 746-3 Sutherland (sans garantie de fonctionnement).
Les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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10.9%
-
15.3%
-
10.7%
-
19.5%
-
43.6%
-
1.0%
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0.6%
-
7.9%
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74.8%
-
15.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JONATHAN GAGNON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JONATHAN GAGNON
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour, Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
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