699 900 $
Triplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
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322 - 328 Rue des Franciscains, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm), G1S 2P8
Il est encore temps d'y emménager pour décembre ! Devenez propriétaire de ce superbe triplex idéalement situé au 322-328, rue des Franciscains, au coeur du magnifique quartier Montcalm. Triplex comprenant deux 4 1/2 et un 3 1/2 avec un logement de disponible dès maintenant. Poêle à bois dans l'unité 322. Grands balcons pour tous. Une cour arrière. Opportunité d'habiter à une adresse fabuleuse, dans un secteur vibrant et convoité, parfait autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur à la recherche d'un immeuble rentable et bien situé. Faites-vite !
-
Superficie du terrain:
2 460 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1914
Particularités du bâtiment
40'3" X 60'
1914
PVC
Pierre
Addenda
Devenez propriétaire occupant et profitez d'un chez-vous agréable tout en assurant votre prospérité pour la retraite ! Cet immeuble offre un excellent potentiel d'occupation et de revenus.
Précisions des logements :
328 : 3 ½ libre immédiatement, galerie, location potentiel 1095$
326 : 4 ½ situé au premier étage, galerie, location 1215$
322 : 4 ½ à l'étage, doté d'un poêle à bois et d'une immense terrasse, location 1715$
Cour arrière et un espace de rangement pratique au sous-sol complète l'ensemble de la propriété.
Faites-vite !
Particularités du bâtiment
40'3" X 60'
1914
PVC
Pierre
Particularités du terrain
40'3" X 60'
2 459,55 Pi2
Paysager
Sur la ville
Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 19'10" X 9'10" | Céramique | Avec poêle à bois |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 14'9" X 7'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'7" X 14'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'3" X 9'9" | Céramique | Laveuse et sécheuse |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | 2e niveau | 14'2" X 8'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15'10" X 10'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Rangement | 2e niveau | 6'3" X 5'1" | ||
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14'8" X 2'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 10'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 8'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'1" X 13'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'2" X 6'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'3" X 10'7" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 12'4" irr. | Stratifié | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'11" X 6'5" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'7" X 14'4" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 8'9" X 16'1" | Stratifié | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'7" X 6'11" irr. | Stratifié |
Caractéristiques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
328: Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, habillage des fenêtres.
Les biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
6.9%
-
16.3%
-
8.0%
-
18.2%
-
50.5%
-
0.3%
-
1.6%
-
2.8%
-
70.0%
-
25.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ANDRÉA CÔTÉ INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
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