Les frais de copropriété sont de 419$/mois, qui inclut les taxes municipales (2 383$) et scolaires (179$). Le montant sur la fiche a donc été ventilé en conséquence. Le chauffe-eau sera remplacé avant la signature de l'acte de vente.

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CHARME, MODERNITÉ & VIE DE QUARTIER

Vivre au 462 rue des Franciscains, c'est :

Habiter au coeur du quartier Montcalm, à deux pas des cafés, restaurants, commerces et transports en commun

Profiter d'un intérieur rénové avec soin : cuisine au goût du jour et salle de bain moderne

Bénéficier de deux chambres polyvalentes, idéales pour jeunes professionnels, télétravail ou petite famille

Retrouver le charme des planchers de bois et la luminosité d'un espace convivial

Un mode de vie urbain sans compromis : tout se fait à pied, à vélo ou en autopartage

Un parfait équilibre entre cachet d'époque et confort contemporain

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DESCRIPTION :

Aire de vie principale

@ Salon lumineux avec plancher de bois et ambiance chaleureuse
@ Cuisine rénovée au design actuel avec comptoirs de granit et évier en sous-plan, ouverte sur la salle à manger
@ Salle de bain entièrement rénovée, complètement digne d'un magazine
@ 2 chambres confortables offrant flexibilité (bureau, chambre d'enfant ou espace invité)

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À proximité :

Walk Score exceptionnel : commerces, services, marchés et épiceries fines accessibles à pied

Cafés, microbrasseries et restaurants branchés à quelques pas

Accès rapide aux transports en commun, pistes cyclables et Communauto

Quartier culturel et animé, idéal pour profiter de la vie urbaine au quotidien