475 000 $
Triplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste)
475 000 $
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478 - 482 Rue D'Aiguillon, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste), G1R 1M2
Immeuble situé en plein coeur du Vieux Québec ! Il comprend 2 x 3 1/2 n.c/n.e (eau chaude fourni). Ainsi que 4 chambres en locations. Une excellente occasion d'optimiser les revenus locatifs et maximiser le rendement de cet investissement dans un secteur recherché. Prix demandé sous l'évaluation municipales, une occasion à saisir !
-
Superficie du terrain:
2 408 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1890
Particularités du bâtiment
1890
Pierre
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
1890
Pierre
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Particularités du terrain
2 407,89 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Système hydra (App 1) , Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Bain en fonte, laveuse-sécheuse (buanderie). App. 1: Lustres, luminaires, poêle, frigidaire, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle. App. 2: (sous-sol) lustres, luminaires, poêle et frigidaire. App. 3 3ième étage: lustres, luminaires, frigo. À noter inclusions sont laissés à titre de dons sans garantie légale de qualité.
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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7.4%
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17.8%
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10.4%
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18.5%
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46.0%
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85.0%
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14.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
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- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JOHANNE MILORD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOHANNE MILORD
RE/MAX HORIZON | 1740 avenue Bardy, Québec, Quebec, G1J 4R8
- Bur.: 418-660-3110 | 418-627-3120
- Cell.: 418-802-2731
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