550 000 $
Duplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
550 000 $
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523 - 525 Av. des Oblats, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur), G1N 1V5
Belle opportunité à saisir, les 2 logements sont libres à l'acheteur. Venez vous installer dans ce secteur en pleine expansion et près des services. Joli duplex 6 ½ avec 3 chambres et un bureau. Le 3½ à l'étage est spacieux et bien éclairé et pourrait être converti en 41/2 .Grande galerie. L'immeuble a été bien entretenu au fil des ans et les vendeurs sont propriétaires depuis plusieurs années. La cour est clôturée et orientée au sud ce qui apporte un bel ensoleillement. 2 espaces de stationnement en tandem sur le côté de la propriété. Prise de possession idéale septembre 2026.
-
Superficie du terrain:
2 034 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
24' X 26'
1900
PVC
Manivelle (battant)
possible autre matériau , Blocs de béton
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Parqueterie , Plancher flottant , Tuiles
Addenda
Même propriétaire depuis 36 ans.
Immeuble bien entretenu et les pièces sont spacieuses. Stationnement en tandem sur le côté de la maison, terrain clôturé. Prise de possession idéale en septembre 2026.
Cave de 5 pieds en ciment avec sortie extérieure, possibilité d'accéder de l'intérieur avec une trappe.
Les 2 logements seront libres pour l'acheteur.
Particularités du bâtiment
24' X 26'
1900
PVC
Manivelle (battant)
possible autre matériau , Blocs de béton
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Parqueterie , Plancher flottant , Tuiles
Particularités du terrain
2 034 Pi2
Clôturé
Non pavée
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'5" X 11'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'6" X 11'9" | Flottant / céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14' X 5'7" | Céramique | Laveuse & sécheuse |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'6" X 12'8" | Plancher flottant | Salle d'eau |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'2" X 9'7" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'2" X 9'5" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Boudoir | 2e niveau | 12' X 8'8" | Parqueterie | ou bureau |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 2e niveau | 4'10" X 5'11" | Tuiles | Attenante à la CCP |
| 2 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 12' X 12'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 12' X 8' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 3e niveau | 15' X 10'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11' X 11' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 7'10" X 5'9" | Céramique | Laveuse & sécheuse |
| 2 (app.) | Rangement | 3e niveau | 8' X 3' | Tuiles |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle, frigo, laveuse et sécheuse logement: cuisinière électrique, frigo, laveuse et sécheuse, lit double.
systeme d alarme( l acheteur pourra continuer le contrat de location s il le désire)
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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16.3%
-
18.6%
-
13.6%
-
19.4%
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32.1%
-
3.1%
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0.5%
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17.1%
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78.1%
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1.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JOCELYNE DESCHÊNES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOCELYNE DESCHÊNES
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
- Téléc.: 418-666-7848
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Bonjour, mon nom est JOCELYNE DESCHÊNES et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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