849 000 $
Triplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste)
849 000 $
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525 - 531 Rue St-Jean, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste), G1R 1P5
Rendement important + 58 000 $ NET par AN. Ce triplex semi-commercial est un bon investissement située en plein coeur de l'action . 1 local commercial stable avec bail à long terme + 2 spacieux 3 ½ faciles à louer. Les chiffres : Plus de 58 000 $ de revenu NET annuel. Un énorme potentiel d'optimisation pour augmenter la valeur de votre actif instantanément. Sautez sur cette opportunité, les immeubles avec un tel ratio de rentabilité s'envolent vite. Contactez-moi pour les détails financiers !
-
Superficie du terrain:
1 778 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1905
Particularités du bâtiment
22' X 80'11" Irrégulières
1905
3 450,91 Pi2
Bois
crémone
Béton coulé , Pierre
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère , Tôle
Particularités du bâtiment
22' X 80'11" Irrégulières
1905
3 450,91 Pi2
Bois
crémone
Béton coulé , Pierre
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère , Tôle
Particularités du terrain
1 778,2 Pi2
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les effets personnels des locataires et du vendeur
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
7.4%
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17.8%
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10.4%
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18.5%
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46.0%
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85.0%
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14.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est VANESSA DELAVAUD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
VANESSA DELAVAUD INC.
RE/MAX HORIZON | 1740 avenue Bardy, Québec, Quebec, G1J 4R8
- Bur.: 418-660-3110 | 418-627-3120
- Téléc.: 418-660-3016
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Bonjour, mon nom est VANESSA DELAVAUD INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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