849 000 $
Triplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste)
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525 - 531 Rue St-Jean, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste), G1R 1P5
Triplex semi-commercial à vendre - Revenus intéressants Découvrez cet immeuble offrant une opportunité d'investissement rare. Le local commercial bénéficie d'un bail en vigueur jusqu'en 2034, avec une option de renouvellement, assurant une stabilité locative à long terme. Le bâtiment comprend également deux grands 3 ½ résidentiels, dont l'un est doté d'une mezzanine, ajoutant une touche d'originalité et de cachet. Les deux unités offrent une fenestration abondante ainsi qu'une grande terrasse privée. Possibilité d'optimisation, Idéal pour investisseur recherchant un immeuble avec un excellent potentiel de rendement.
-
Superficie du terrain:
1 778 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1905
Particularités du bâtiment
22' X 80'11" Irrégulières
1905
3 450,91 Pi2
Bois
Pierre
Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère , Tôle
Addenda
Atouts principaux :
Bail commercial actif jusqu'en 2034 (avec option de renouvellement)
Deux spacieux 3 ½, dont un avec mezzanine
Fenestration généreuse dans les deux logements
Grandes terrasses pour chaque unité résidentielle
Revenus locatifs attractifs
Particularités du bâtiment
22' X 80'11" Irrégulières
1905
3 450,91 Pi2
Bois
Pierre
Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère , Tôle
Particularités du terrain
1 778,2 Pi2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Aucune information
Tous les effets du vendeur et des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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7.4%
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17.8%
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10.4%
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18.5%
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46.0%
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14.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est VANESSA DELAVAUD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX HORIZON | 1740 avenue Bardy, Québec, Quebec, G1J 4R8
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Bonjour, mon nom est VANESSA DELAVAUD INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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