699 000 $
Triplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Roch)
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655 - 659 Rue Fleurie, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Roch), G1K 3N5
Triplex à fort potentiel au coeur de St-Roch! Idéal pour les investisseurs ou pour un propriétaire occupant, cet immeuble à revenus se distingue par son fort potentiel et ses caractéristiques rares dans le secteur. Offrant plusieurs espaces de stationnement, la propriété repose sur un vaste terrain qui constitue également un emplacement stratégique pour un projet de développement immobilier. En effet, des plans d'un immeuble de 7 unités résidentielles sont disponibles et seront remis à l'acheteur.
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Superficie du terrain:
3 033 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
23'2" X 64'4" Irrégulières
Inconnue
PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Bois , Brique
Membrane élastomère
Addenda
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un secteur en pleine croissance. Une demande de permis a déjà été approuvée par la Ville, un avantage majeur pour concrétiser rapidement votre projet. Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle!
Particularités du bâtiment
23'2" X 64'4" Irrégulières
Inconnue
PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Bois , Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
46'5" X 62'10" Irrégulières
3 033,27 Pi2
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Meubles des trois appartements et plans pour la demande de permis.
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.3%
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17.3%
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12.8%
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18.7%
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35.9%
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1.1%
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2.2%
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1.6%
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67.6%
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27.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
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