349 000 $
Appartement à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)
349 000 $
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67 Rue Gérard-Morisset, app.1, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement), G1S 4V5
Nichée dans le prestigieux quartier Saint-Sacrement, cette unité de coin au rez-de-chaussée séduit par sa luminosité et son élégance. Sa fenestration abondante baigne les espaces de lumière naturelle, tandis que la terrasse privée offre un accès direct vers l'extérieur et prolonge harmonieusement l'aire de vie. La cuisine et la salle à manger, entièrement rénovées, témoignent d'un souci du détail et d'un équilibre réussi entre modernité et convivialité. Ce grand 4 ½ propose des pièces bien proportionnées, confortables et fonctionnelles. Stationnement extérieur inclus et carte de membre au Centre récréatif Bellevue en prime.
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
1990
1 015,04 Pi2
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
Immeuble bien entretenu au fil des années. La gestion de la copropriété est structurée et les documents requis seront fournis à l'acheteur conformément aux règles en vigueur.
Un espace de stationnement extérieur est inclus à l'usage exclusif du copropriétaire. La vente comprend également une carte de membre au Centre récréatif Bellevue, selon les conditions applicables.
Les animaux domestiques sont acceptés, sans restriction de poids, conformément à la déclaration de copropriété.
Le secteur de Saint-Sacrement est reconnu pour sa stabilité, son cachet et sa qualité de vie. À distance de marche ou à quelques minutes seulement : écoles primaires et secondaires réputées, Cégep Garneau, hôpitaux (CHU de Québec -- Hôpital Saint-Sacrement), épiceries, cafés, transport en commun et accès rapide aux grands axes routiers. La proximité des plaines d'Abraham et du quartier Montcalm ajoute un attrait indéniable.
Certificat de localisation en commande.
Prise de possession idéale à compter du 15 juillet 2026 ou à convenir entre les parties.
Particularités du bâtiment
1990
1 015,04 Pi2
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'1" X 4'1" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'1" X 12'1" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 10' | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 8'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 18' X 12' | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5' X 7' | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 12'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'1" X 10' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, support mural à télévision.
La barre de son, le lave-vaiselle.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
4.8%
-
13.2%
-
4.0%
-
18.6%
-
59.3%
-
38.5%
-
5.0%
-
9.8%
-
39.5%
-
7.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est EMMANUELLE MÉNARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
EMMANUELLE MÉNARD
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
- Cell.: 418-520-3306
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