325 000 $
Duplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
325 000 $
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674 - 676 2e Avenue, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou), G1L 3B4
LOCALISATION EXCEPTIONNELLE! Idéal pour entrepreneurs ou passionnés de rénovation! Ce duplex présentement loué offre un immense potentiel : le grand logement sera disponible à partir du 15 juillet. Revenu annuel potentiel de 26 000 $ Zonage permissif pour la construction d'un immeuble à plusieurs unités (une vérification auprès de la ville est recommandée). Les visites sont possibles sur acceptation d'une promesse d'achat. Saisissez cette opportunité unique!Visite Libre samedi le 29 mars de 15hrs à 17hrs
-
Superficie du terrain:
2 250 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1919
Particularités du bâtiment
16'5" X 26'7" Irrégulières
1919
1 363,79 Pi2
Blocs de béton
Acier , Masonite , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
16'5" X 26'7" Irrégulières
1919
1 363,79 Pi2
Blocs de béton
Acier , Masonite , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
2 249,66 Pi2
Allée : 3
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 8' X 15' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7' X 9' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 7' X 12' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9' X 10' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 9' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 9' X 13' irr. | Tuiles | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 12' irr. | Tuiles | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 7' X 12' irr. | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5' X 9' irr. | Tuiles |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires
Tous les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est VANESSA DELAVAUD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
VANESSA DELAVAUD INC.
RE/MAX HORIZON | 1740 avenue Bardy, Québec, Quebec, G1J 4R8
- Bur.: 418-660-3110 |
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Bonjour, mon nom est VANESSA DELAVAUD INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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