Avenue des Érables! Superbe unité de coin ensoleillée, avec vue exquise, entourée d'arbres matures. Une chambre spacieuse. Cuisine à aire ouverte, comptoir granit, salon et coin bureau, planchers bois. Superficie approximative de 735 pc avec loggia 4 saisons de 37.84 pc, un petit nid douillet exclusif. 1 stationnement garage intérieur, 1 rangement intérieur au sous-sol, piscine extérieure chauffée. Frais communs : 435.69$/ms, Secteur très convoité, vie de quartier dans un environnement exceptionnel. À pied de tous les services, facile d'accès. Offrez-vous une belle qualité de vie!
1996
753,47 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Membrane élastomère
no. 27 , Chauffé , Intégré
Salle de lavage : 4
Bois
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
Rangement no D50
Capitale nationale du Québec, Québec est reconnue pour son charme européen, son patrimoine exceptionnel et sa qualité de vie enviable. La ville combine harmonieusement quartiers historiques, espaces verts, institutions d'enseignement de haut niveau et pôles économiques dynamiques. Elle offre un environnement sécuritaire, une vie culturelle riche et un accès rapide à la nature.
Les rénovations
Ajout d'un comptoir de granit
Ajout d'un mur en pâte de verre
Ajout de quelques built-in
Ajout d'un plancher de type ingénierie dans le salon, salle à manger et corridor en 2019.
Comptoir de la salle de bains (granit), peinture luminaire en 2021.
***AVIS IMPORTANT
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Si vous désirez effectuer une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un traitement équitable.
***Cotisation spéciale: 2 versements de 564,49 $ le 1er avril et le 1er juin 2026
***Les animaux domestiques sont autorisés, sous réserve du respect des règlements de la copropriété.
1996
753,47 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Membrane élastomère
no. 27 , Chauffé , Intégré
Salle de lavage : 4
Bois
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
Rangement no D50
Paysager
Plat
Beaux érables , Sur la ville
Asphalte
Garage : 1
Garage : 1
Chauffée , Creusée
Plaine d'Abraham , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun , Université
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Loggia | 4e niveau | 8'6" X 4'4" | Céramique | |
| Cuisine | 4e niveau | 7'8" X 8'8" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 4e niveau | 7' X 3' | Céramique | |
| Salle de lavage | 4e niveau | 6' X 6' irr. | Tuiles | |
| Salle de bains | 4e niveau | 9'1" X 8'4" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 4e niveau | 10'10" X 10'3" irr. | Bois | |
| Bureau | 4e niveau | 7'8" X 8'7" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 4e niveau | 11' X 8' irr. | Bois | |
| Salon | 4e niveau | 11' X 12'4" irr. | Bois |
Plinthes électriques
L'immeuble est aussi desservi pour le gaz naturel , Électricité
Détecteur d'incendie , Interphone
Municipalité
Municipalité
Stores, rideaux, pôles, luminaires. Les inclusions sont à titre gratuit.
Biens et effets personnels.
Mon nom est JUDITH LAJOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
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Bonjour, mon nom est JUDITH LAJOIE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est ROBIN PEARSON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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