479 900 $

Maison à étages à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)

479 900 $

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479 900 $

Maison à étages à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)

479 900 $

Prochaine visite libre

1350 Rue de la Crémaillère, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair), G3K 0K1

Élégance et tranquillité à Val-Bélair. Maison de ville sur coin, impeccablement entretenue par son unique propriétaire. Construction 2010 avec sous-sol aménagé par le constructeur 30000$ en extras ainsi que l'ajout de deux fenêtres de côté qui n'était pas au plan original pour une luminosité optimale. Plancher en bois franc d'érable durable sur 2 étages, 4 chambres, 2 salles de bain complètes, salle d'eau au rez-de-chaussée et cuisine raffinée. Elle a TOUT pour vous surprendre. Située dans un secteur paisible, prisé pour sa qualité de vie. Une propriété de qualité supérieure, aussi fonctionnelle que distinguée. UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT

  • Superficie du terrain: 3 722 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2010
YANNICK DUBEAU
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

1 283 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 1350 rue de la Crémaillère, une propriété rare sur le marché, alliant confort, qualité de construction et emplacement stratégique.

À propos de la propriété :

Maison en rangée sur coin, construction 2010.

Impeccablement entretenue par un seul et unique propriétaire depuis sa construction.

Sous-sol entièrement aménagé dès l'origine par l'entrepreneur (valeur de 30000$).

Offre 4 chambres à coucher, idéales pour familles, télétravailleurs ou invités.

2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau au rez-de-chaussée.

Cuisine haut de gamme hyper fonctionnelle, parfaite pour recevoir.

Belle luminosité grâce à une fenestration abondante sur trois côtés.

Cour extérieure intime et coin tranquille. Stationnement double.

À propos du secteur :

Située dans un quartier paisible et familial de Val-Bélair, prisé pour sa tranquillité et sa qualité de vie.

Proximité immédiate de tous les services : écoles primaires et secondaires, pharmacies, restaurants, épiceries, SAQ, cafés et plus encore.

Accès rapide à l'autoroute Henri-IV pour rejoindre facilement le centre-ville de Québec ou la base militaire de Valcartier.

À moins de 10 minutes du parc naturel du Mont-Bélair : sentiers de randonnée, ski de fond, raquette et paysages à couper le souffle.

Base de plein air La Découverte à proximité : activités extérieures familiales en toutes saisons (glissade, marche, observation astronomique).

Accès rapide à des attractions majeures telles que :

Village Vacances Valcartier

Chute Montmorency

Aquarium du Québec

Quartier Petit Champlain

Une propriété clé en main, située dans un environnement aussi pratique que paisible. Idéale pour tous types d'acheteurs : familles, couples, professionnels ou investisseurs. À visiter sans tarder!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

1 283 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 722 Pi2

Plat

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 16'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 10'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'8" X 9'7" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 7'8" Céramique Laveuse-sécheuse
Chambre principale 2e niveau 12'7" X 9'6" Bois Walk-In
Chambre 2e niveau 9'3" X 8'9" Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 9'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 11'7" Céramique Bain / Douche indépendante
Rangement Sous-sol 1 8'2" X 5'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'5" X 11'3" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 18'3" X 11'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'6" X 8'5" Céramique Douche en coin
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Cour privée , échangeur d'air , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque de cuisson, four encastré

Biens et effets personnel du vendeur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
1350 Rue de la Crémaillère, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair), G3K 0K1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.3%
  • 21.6%
  • 18.1%
  • 25.1%
  • 23.9%
  • 49.3%
  • 25.9%
  • 3.8%
  • 20.9%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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YANNICK DUBEAU
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