479 900 $

Maison à étages à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)

479 900 $

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479 900 $

Maison à étages à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)

479 900 $

Prochaine visite libre

1350Z Rue de la Crémaillère, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair), G3K 0K1

Élégance et tranquillité à Val-Bélair. Maison de ville sur coin, impeccablement entretenue par son unique propriétaire. Construction 2010 avec sous-sol aménagé par le constructeur 30000$ en extras ainsi que l'ajout de deux fenêtres de côté qui n'était pas au plan original pour une luminosité optimale. Plancher en bois franc d'érable durable sur 2 étages, 4 chambres, 2 salles de bain complètes, salle d'eau au rez-de-chaussée et cuisine raffinée. Elle a TOUT pour vous surprendre. Située dans un secteur paisible, prisé pour sa qualité de vie. Une propriété de qualité supérieure, aussi fonctionnelle que distinguée. UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT

  • Superficie du terrain: 3 722 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2010
YANNICK DUBEAU
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 26'

2010

1 283 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 1350 rue de la Crémaillère, une propriété rare sur le marché, alliant confort, qualité de construction et emplacement stratégique.

À propos de la propriété :

Maison en rangée sur coin, construction 2010.

Impeccablement entretenue par un seul et unique propriétaire depuis sa construction.

Sous-sol entièrement aménagé dès l'origine par l'entrepreneur (valeur de 30000$).

Offre 4 chambres à coucher, idéales pour familles, télétravailleurs ou invités.

2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau au rez-de-chaussée.

Cuisine haut de gamme hyper fonctionnelle, parfaite pour recevoir.

Belle luminosité grâce à une fenestration abondante sur trois côtés.

Cour extérieure intime et coin tranquille. Stationnement double.

À propos du secteur :

Située dans un quartier paisible et familial de Val-Bélair, prisé pour sa tranquillité et sa qualité de vie.

Proximité immédiate de tous les services : écoles primaires et secondaires, pharmacies, restaurants, épiceries, SAQ, cafés et plus encore.

Accès rapide à l'autoroute Henri-IV pour rejoindre facilement le centre-ville de Québec ou la base militaire de Valcartier.

À moins de 10 minutes du parc naturel du Mont-Bélair : sentiers de randonnée, ski de fond, raquette et paysages à couper le souffle.

Base de plein air La Découverte à proximité : activités extérieures familiales en toutes saisons (glissade, marche, observation astronomique).

Accès rapide à des attractions majeures telles que :

Village Vacances Valcartier

Chute Montmorency

Aquarium du Québec

Quartier Petit Champlain

Une propriété clé en main, située dans un environnement aussi pratique que paisible. Idéale pour tous types d'acheteurs : familles, couples, professionnels ou investisseurs. À visiter sans tarder!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 26'

2010

1 283 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 722 Pi2

Plat

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 16'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 10'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'8" X 9'7" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 7'8" Céramique Laveuse/Sécheuse
Chambre principale 2e niveau 12'7" X 9'6" Bois Walk-in
Chambre 2e niveau 9'3" X 8'9" Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 9'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 11'7" Céramique Bain & Douche
Rangement Sous-sol 1 8'2" X 5'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'5" X 11'3" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 18'3" X 11'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'6" X 8'5" Céramique Douche en coin
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Cour privée , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque de cuisson, four encastré

Biens et effets personnel du vendeur

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
1350Z Rue de la Crémaillère, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair), G3K 0K1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.3%
  • 21.6%
  • 18.1%
  • 25.1%
  • 23.9%
  • 49.3%
  • 25.9%
  • 3.8%
  • 20.9%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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YANNICK DUBEAU
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