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Maison à étages à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Des Châtels)
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14466 Rue de la Marianne, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Des Châtels), G2A 0B4
Située dans le secteur recherché Des Châtels, cette grande propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Elle comprend 5 chambres, dont 4 à l'étage, ainsi que 2 salles de bain et 2 salles d'eau. Cour arrière intime, terrasse couverte, poêle à bois, thermopompe et garage excavé contribuent au confort. Possibilité d'un bureau professionnel à la maison ou d'un espace dédié à héberger un membre de la famille, avec entrée extérieure indépendante. À distance de marche du Golf de Lorette et du parc Montchâtel, permettant de profiter d'activités extérieures toute l'année. Un choix parfait pour les amateurs de tranquillité et d'activités de plein air.
-
Superficie du terrain:
8 069 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
47'5" X 30'5"
2008
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de bains : 2e niveau
Bain sur pattes , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
À la demande du vendeur, les visites se feront à partir de vendredi 29 novembre 2024. Aucune promesse d'achat ne sera présentée ou répondue avant la fin de la journée lundi 2 décembre 2024.
Écoles primaires du quartier :
L'école St-Claude et est à 5 minutes, en voiture, sur le boul. St-Claude. L'école Notre-Dame-des-Neiges, école internationale du secteur, est à 10 minutes. L'école privée des Ursulines, pavillon Loretteville, est à 10 minutes aussi.
École secondaire du secteur :
L'école secondaire Roger Comtois est à 5 minutes, en voiture. L'école privée Mont-St-Sacrement est à 20 minutes et le Collège de Champigny, à 15 minutes de la maison.
Commerces à proximité :
L'artère commerciale, le boulevard de l'Ormière, est à 5 minutes en voiture et on peut y trouver tous les commerces (cliniques médicales, vétérinaires, épiceries, SAQ, pharmacie, quincailleries, restaurants,...) et même un cinéma, Le Clap. Plusieurs commerces sont également à proximité, à Val-Bélair, par le boulevard Industriel (prolongation de la rue Monseigneur-Cook).
Plusieurs activités extérieures, à l'année, sont disponibles dans le quartier:
Au parc Montchatel, à l'entrée donnant sur la rue Paul-Kane, il y a des espaces de jeux, modules de jeux, jeux d'eau, terrain de basketball et un bâtiment qui accueille les groupes d'enfants inscrits au camp de jour, en été. Les enfants pouvant s'y rendre à pied ou à vélo.
En hiver, il y a une longue glissade, près du bâtiment, par l'entrée sur la rue Paul-Kane ou la rue Duhamel.
L'hiver, il est possible d'accéder au terrain de golf en marchant jusqu'en bas de la rue pour aller y faire du ski de fond, de la raquette, marcher et glisser. Les pistes de ski de fond sont entretenues toute la saison.
Le boisé du parc Montchatel est aussi accessible pour la raquette, la marche et le fatbike ainsi que la piste cyclable où il est possible de marcher à l'année.
Les sentiers de marche et de vélo de montagne sont également entretenus, en été, dans le boisé, derrière.
En été, on peut faire de la planche à pagaie, du kayak ou autre sur la rivière St-Charles. Une compagnie permet de louer des embarcations sur place, au besoin.
Particularités du bâtiment
47'5" X 30'5"
2008
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de bains : 2e niveau
Bain sur pattes , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
77'1" X 107'1"
8 068,63 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16' X 13' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'3" X 15'1" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'2" X 13' | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'3" X 6'2" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'8" X 7'8" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'6" X 16'11" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'11" X 12'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'1" X 12'3" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 15'4" X 15'2" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'6" X 13'5" | Céramique | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 5'4" X 4'11" | Céramique | |
| Mezzanine | 2e niveau | 9'3" X 9'11" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'9" X 16'3" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'6" X 6'6" | Céramique | |
| Salle de sport / garage excavé | Sous-sol 1 | 14'9" X 24'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'6" X 12' | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'11" X 10'8" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, toiles, store, toiles extérieures pour la terrasse, table de billard, lit escamotable, aspirateur central et ses accessoires.
Pôles et rideaux, lave-vaisselle, contenu du garage.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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6.8%
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21.0%
-
9.8%
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20.7%
-
41.7%
-
73.1%
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18.3%
-
1.1%
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7.2%
-
0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Mon nom est JONATHAN GAGNON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JONATHAN GAGNON
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour, Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
- Téléc.: 418-666-7848
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Bonjour, mon nom est JONATHAN GAGNON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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