789 900 $

Maison à étages à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Des Châtels)

789 900 $

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Maison à étages à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Des Châtels)

789 900 $

Prochaine visite libre

14466 Rue de la Marianne, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Des Châtels), G2A 0B4

Située dans le secteur recherché Des Châtels, cette grande propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Elle comprend 5 chambres, dont 4 à l'étage, ainsi que 2 salles de bain et 2 salles d'eau. Cour arrière intime, terrasse couverte, poêle à bois, thermopompe et garage excavé contribuent au confort. Possibilité d'un bureau professionnel à la maison ou d'un espace dédié à héberger un membre de la famille, avec entrée extérieure indépendante. À distance de marche du Golf de Lorette et du parc Montchâtel, permettant de profiter d'activités extérieures toute l'année. Un choix parfait pour les amateurs de tranquillité et d'activités de plein air.

  • Superficie du terrain: 8 069 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2008
JONATHAN GAGNON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
PIERRE-OLIVIER BLOUIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'5" X 30'5"

2008

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : 2e niveau

Bain sur pattes , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À la demande du vendeur, les visites se feront à partir de vendredi 29 novembre 2024. Aucune promesse d'achat ne sera présentée ou répondue avant la fin de la journée lundi 2 décembre 2024.

Écoles primaires du quartier :

L'école St-Claude et est à 5 minutes, en voiture, sur le boul. St-Claude. L'école Notre-Dame-des-Neiges, école internationale du secteur, est à 10 minutes. L'école privée des Ursulines, pavillon Loretteville, est à 10 minutes aussi.

École secondaire du secteur :

L'école secondaire Roger Comtois est à 5 minutes, en voiture. L'école privée Mont-St-Sacrement est à 20 minutes et le Collège de Champigny, à 15 minutes de la maison.

Commerces à proximité :

L'artère commerciale, le boulevard de l'Ormière, est à 5 minutes en voiture et on peut y trouver tous les commerces (cliniques médicales, vétérinaires, épiceries, SAQ, pharmacie, quincailleries, restaurants,...) et même un cinéma, Le Clap. Plusieurs commerces sont également à proximité, à Val-Bélair, par le boulevard Industriel (prolongation de la rue Monseigneur-Cook).

Plusieurs activités extérieures, à l'année, sont disponibles dans le quartier:

Au parc Montchatel, à l'entrée donnant sur la rue Paul-Kane, il y a des espaces de jeux, modules de jeux, jeux d'eau, terrain de basketball et un bâtiment qui accueille les groupes d'enfants inscrits au camp de jour, en été. Les enfants pouvant s'y rendre à pied ou à vélo.

En hiver, il y a une longue glissade, près du bâtiment, par l'entrée sur la rue Paul-Kane ou la rue Duhamel.

L'hiver, il est possible d'accéder au terrain de golf en marchant jusqu'en bas de la rue pour aller y faire du ski de fond, de la raquette, marcher et glisser. Les pistes de ski de fond sont entretenues toute la saison.

Le boisé du parc Montchatel est aussi accessible pour la raquette, la marche et le fatbike ainsi que la piste cyclable où il est possible de marcher à l'année.

Les sentiers de marche et de vélo de montagne sont également entretenus, en été, dans le boisé, derrière.

En été, on peut faire de la planche à pagaie, du kayak ou autre sur la rivière St-Charles. Une compagnie permet de louer des embarcations sur place, au besoin.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'5" X 30'5"

2008

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : 2e niveau

Bain sur pattes , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

77'1" X 107'1"

8 068,63 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 13' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 15'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 13' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'3" X 6'2" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'8" X 7'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'6" X 16'11" Bois
Chambre 2e niveau 11'11" X 12'2" Bois
Chambre 2e niveau 12'1" X 12'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 15'4" X 15'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'6" X 13'5" Céramique
Salle d'eau 2e niveau 5'4" X 4'11" Céramique
Mezzanine 2e niveau 9'3" X 9'11" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 26'9" X 16'3" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 6'6" Céramique
Salle de sport / garage excavé Sous-sol 1 14'9" X 24'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'6" X 12' Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 7'11" X 10'8" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, toiles, store, toiles extérieures pour la terrasse, table de billard, lit escamotable, aspirateur central et ses accessoires.

Pôles et rideaux, lave-vaisselle, contenu du garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
14466 Rue de la Marianne, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Des Châtels), G2A 0B4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.8%
  • 21.0%
  • 9.8%
  • 20.7%
  • 41.7%
  • 73.1%
  • 18.3%
  • 1.1%
  • 7.2%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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