569 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Lac-Saint-Charles)
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1710 Rue des Épinettes-Rouges, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Lac-Saint-Charles), G3G 2L4
Charmante maison nichée au bord du Lac Saint-Charles, offrant un décor de rêve en toute saison. Ayant bénéficié d'une rénovation majeure en 2021-2022, elle marie parfaitement cachet et confort moderne. Avec 62 pieds de frontage sur la rive, profitez d'un accès privilégié à l'eau et de vues imprenables. L'aire de vie lumineuse crée une ambiance chaleureuse et invitante. Une pièce d'appoint en surplomb du salon peut être aménagée en coin jeux pour jeunes enfants ou accueillir un lit pour la visite occasionnelle. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, à quelques minutes des services.
-
Superficie du terrain:
5 160 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 1978
Particularités du bâtiment
29'11" X 24'
1978
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire
Addenda
Selon le CCVE 08463, le vendeur donne instruction à l'Agence ou au courtier d'informer les acheteurs qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le 02 mars 2026 à 13h30.
La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Seul le certificat de localisation préparé par Hugues Lefrançois, arpenteur géomètre le 19 novembre 2020 sera fourni à l'acheteur par le vendeur. Tout autre document sera à la charge de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
29'11" X 24'
1978
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire
Particularités du terrain
57'4" X 121'5" Irrégulières
5 160,22 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC
Paysager
Plat
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'8" X 13' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'6" X 9' | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'3" X 8'10" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'4" X 9'2" irr. | Bois | |
| Vide Sanitaire | Sous-sol 1 | 28' X 22' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Puits artésien
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, tringles et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, déshumidificateur (sans garantie de bon fonctionnement).
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.2%
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23.6%
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19.5%
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20.2%
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21.5%
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82.7%
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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