399 900 $
Duplex à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)
399 900 $
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1763 - 1765 Rue d'Italie, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair), G3J 1A6
Devenez propriétaire plus vite que vous pensez. Duplex 1978 offrant un 4 1/2 et un 3 1/2, idéal pour un premier achat: vous sécurisez un immeuble simple, propre, tout en gardant la flexibilité de vous installer rapidement. Le 3 1/2 est vacant: parfait pour y habiter, loger un proche ou relouer dès l'achat. Le 4 1/2 est loué à 710 $/mois, procurant un revenu stable qui aide à alléger votre paiement mensuel. Plusieurs améliorations ont été effectuées, dont la toiture en 2021 et le revêtement extérieur. Le logement du sous-sol a été rafraîchi et n'attend que vous. Disponible rapidement. Une opportunité accessible !
-
Superficie du terrain:
4 731 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1978
Particularités du bâtiment
25'11" X 34'5"
1978
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Particularités du bâtiment
25'11" X 34'5"
1978
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
39' X 138'4" Irrégulières
4 730,74 Pi2
Paysager
0 3/4 , Non pavée
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 14'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 6'8" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 9'1" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'6" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 10'6" X 10'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 11'3" X 7'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 5'7" X 7'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'1" X 6'8" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 8'8" X 16'11" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets de la locataire
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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12.9%
-
23.6%
-
22.4%
-
24.8%
-
16.2%
-
58.8%
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17.7%
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7.9%
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15.5%
-
0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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