Prochaine visite libre le
samedi
28 février 2026 de 10H00 à 12H00
450 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)
450 000 $
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Prochaine visite libre
2026-02-28
10:00 - 12:00
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31 Rue Légaré, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville), G2B 1W7
Découvrez ce charmant bungalow idéalement situé près des autoroutes, pour un accès facilité. Il dispose de 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain complètes. La cuisine, fraîchement rénovée, saura vous séduire! Profitez d'un sous-sol bien pensé : une salle familiale conviviale, une salle de lavage indépendante et un espace atelier pour les bricoleurs. Un cabanon pour encore plus de rangement. De l'espace pour toute la famille dans un quartier recherché. *** Visite libre le samedi 28 février de 10 h à midi. ***
-
Superficie du terrain:
6 844 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
37'2" X 25'1"
1971
1 865,92 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
CARAC.ARMO.POLYESTER
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
À PROXIMITÉ :
- Boulevards Robert-Bourassa et de l'Ormière
- Plusieurs garderies et CPE dans un rayon de 3 kilomètres
- Plusieurs écoles primaires dans un rayon de 3 kilomètres
- Écoles secondaires de Neufchâtel et Roger-Comtois
- Plusieurs parcs municipaux dans un rayon de 3 kilomètres
- Club de golf Lorette
- Hôpital Chauveau
- Piste cyclable
- Transport en commun circuits 72, 84 et 581
ATOUTS :
- Cabanon
- Coin de rue
- 3 chambres au RDC
À SAVOIR :
- Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
- Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne pas recevoir, ni à répondre à aucune promesse d'achat relativement à l'IMMEUBLE avant 16 heures le dimanche 1er mars 2026.
*** Visite libre le samedi 28 février de 10 h à midi. ***
Particularités du bâtiment
37'2" X 25'1"
1971
1 865,92 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
CARAC.ARMO.POLYESTER
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
99' X 70' Irrégulières
6 844,02 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'4" X 11'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'11" X 9' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'2" X 5'7" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 6'11" | Linoléum | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'11" X 10'6" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 7'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 9'1" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'9" X 13'1" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 18'6" X 8'4" | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'4" X 6' | Linoléum | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'5" X 9'3" | Plancher flottant | Fenêtre 30X15 (chambre ou bur) |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11'8" X 10'5" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Aspirateur central (moteur) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, micro-onde hotte, bureau dans le bureau (tablettes et meubles), tablette grise dans le salon, support de la TV du salon, tablettes de l'atelier, tablettes du walk-in, tablettes de la salle de bains du sous-sol, tablettes de la salle de lavage et garage de toile d'hiver (âgé).
Garage de toile sur le terrain arrière.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.8%
-
24.3%
-
21.9%
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22.5%
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16.6%
-
60.8%
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13.1%
-
3.3%
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21.9%
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0.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MÉLANIE CASTONGUAY INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
- Cell.: 418-572-6497
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PEGGY NADEAU INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 1264, avenue Maguire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), Québec, G1T 1Y7
- Bur.: 418-687-3211 |
- Téléc.: 418-687-3231
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Bonjour, mon nom est MÉLANIE CASTONGUAY INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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