Prochaine visite libre le
samedi
18 avril 2026 de 10H00 à 12H00
650 000 $
Maison à étages à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Lac-Saint-Charles)
650 000 $
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Prochaine visite libre
2026-04-18
10:00 - 12:00
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444 Rue du Grand-Héron, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Lac-Saint-Charles), G3G 3H2
En tournant sur cette rue cul-de-sac, vous arriverez au rond-point et vous découvrirez ce spacieux cottage. Dès l'entrée, l'aire ouverte baignée de lumière vous accueille avec une cuisine généreuse en rangement, un vaste salon avec foyer et une salle à manger orientée vers le boisé. À l'étage, 3 chambres sous des plafonds inclinés, créant une ambiance intime pleine de caractère. Le sous-sol, avec une entrée indépendante, offre une salle de cinéma maison et beaucoup de rangement. Vous bénéficiez d'une thermopompe, de 2 salles de bain et d'une salle d'eau. Tout cela, sur un grand terrain boisé, sans voisin arrière avec accès au Lac St-Charles.
-
Superficie du terrain:
15 310 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
2008
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Cannexel , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
À PROXIMITÉ :
- Lac St-Charles
- Rivière St-Charles
- Plusieurs garderies et CPE dans un rayon de 5 kilomètres
- Plusieurs écoles primaires dans un rayon de 5 kilomètres
- École secondaire Le Sommet
- Club de golf Royal Charbourg
- Hôpital Chauveau
- Plusieurs parcs municipaux
- Transport en commun circuits 31 et 82
ATOUTS :
- Sans voisin arrière
- Adossé au Lac St-Charles avec porte dans la clôture pour accès
- Rue sans issue en rond-point
- Vue sur les montagnes
- Entrée indépendantes au sous-sol en rez-de-jardin
- 3 chambres à l'étage
- Beaucoup de rangement
- 2 salles de bains complètes
À SAVOIR :
- Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
***VISITE LIBRE samedi le 18 avril 2026 de 10h00 à midi. ***
Particularités du bâtiment
2008
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Cannexel , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
15 309,51 Pi2
Porte d'accès pour le Lac
Boisé , Paysager
En pente
Sur la montagne
Asphalte
Allée : 3
Lac St-Charles , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'11" X 4'5" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'4" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'7" X 9'10" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'1" X 11'8" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'5" X 5'7" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'4" X 11'4" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'4" X 11'3" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'2" X 9'2" irr. | Bois | Walk-in |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'9" X 10'3" irr. | Céramique | Douche en céramique |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 17'5" X 11'5" irr. | Plancher flottant | Rangement |
| Cinéma maison | Sous-sol 1 | 12'11" X 10'9" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'7" X 10'3" | Céramique | Laveuse et sécheuse |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'9" X 7'8" irr. | Béton | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 8'9" X 5'5" irr. | Linoléum |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Spa , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, aspirateur central & accessoires, lave-vaisselle, spa & accessoires, foyer et accessoires.
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Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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21.6%
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25.3%
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26.5%
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17.8%
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8.8%
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74.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MÉLANIE CASTONGUAY INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
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- Téléc.: 418-687-3231
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Bonjour, mon nom est MÉLANIE CASTONGUAY INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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