Open House Prochaine visite libre le dimanche 25 janvier 2026 de 12H00 à 14H00

390 000 $

Maison à étages à vendre - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)

390 000 $

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390 000 $

Maison à étages à vendre - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)

390 000 $

Prochaine visite libre

1204 Rue Larche, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf), G2K 1X7

Visite libre ce dimanche entre midi et 14 heures. -En plein coeur du Mesnil, quartier paisible et recherché, à proximité des services et des principaux axes routiers. La propriété offre 2 grandes chambres à l'étage. Les espaces de vie sont bien répartis sur 3 niveaux, créant une atmosphère à la fois fonctionnelle et chaleureuse. Copropriété en excellente santé, rigoureusement bien gérée, cette unité de coin procure une intimité accrue. 2 stationnements complètent l'ensemble. Une véritable rareté dans un secteur prisé, faites vite! Voir addenda.

  • Superficie du terrain: 1 368 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1987
ANDRÉANNE MORIN-GAGNON
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
YVES DESGAGNÉS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
VINCENT DESGAGNÉS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

En plein coeur du Mesnil, dans un quartier paisible et très recherché, cette maison de ville sur trois étages séduit par sa luminosité, son entretien irréprochable et son emplacement stratégique à proximité des services et des principaux axes routiers.

La propriété offre deux grandes chambres à l'étage, accompagnées d'une salle de bain rénovée au goût du jour. Les espaces de vie sont bien répartis sur trois niveaux, créant une atmosphère à la fois fonctionnelle et chaleureuse.

Faisant partie d'une copropriété en excellente santé, rigoureusement bien gérée, cette unité de coin procure une intimité accrue et une belle luminosité naturelle. Deux stationnements complètent l'ensemble. Une véritable rareté dans un secteur prisé, faites vite!

Toiture 2023

Immeuble en copropriété, toutes offres d'achat devra être sur une PAD.
Quote-part des parties communes 4.1667%.
Les frais communs incluent la tonte du gazon ainsi que le déneigement des deux stationnements.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Visite libre ce dimanche 25 janvier 2026 entre midi et 14 heures.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

29'9" X 45'11"

1 368,09 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 17' Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 12'4" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 12'3" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 5'2" Couvre-sols souples
Chambre principale 2e niveau 11'4" X 14'8" Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'10" X 14'9" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 11'4" X 9' Céramique
Salle d'eau Sous-sol 1 5'7" X 5' Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 16'6" X 24' Tapis
Rangement Sous-sol 1 16'8" X 7'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale, luminaires, habillage des fenêtres, miroir salle à manger, lave-vaisselle, balayeuse centrale, étagère rangement sous-sol, système d'alarme (non relié), broyeur.

Contrat du système d'alarme, foyer électrique

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
1204 Rue Larche, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf), G2K 1X7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.8%
  • 19.4%
  • 13.6%
  • 19.7%
  • 36.6%
  • 22.0%
  • 17.6%
  • 2.0%
  • 54.3%
  • 4.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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ANDRÉANNE MORIN-GAGNON
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YVES DESGAGNÉS
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