239 000 $
Appartement à vendre - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
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1233A Boul. Bastien, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf), G2K 1G3
« Maison de ville Lebourgneuf » Condo 3 chambres aménagé sur 2 étages, 3 chambres, 1 salle de bains + 1 salle d'eau. Grand balcon intime, piscine creusée, chauffée, copropriété bien administré, plusieurs rénovations effectuées en 2024-2025. Présentement loué jusqu'au 30 juin 2026. Avec un stationnement intérieur et un extérieur. Secteur convoité près des écoles, des parcs, des pistes cyclables et de tous les services. Une belle opportunité à ne pas manquer !!! (Voir addenda)
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1980
Particularités du bâtiment
1980
1 005,35 Pi2
PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Stucco
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Thermoplastique
Addenda
Par respect pour les locataires, les visites auront lieu du lundi au vendredi entre 16h30 et 19h30 et le samedi et le dimanche entre 10h et 16h.Et, merci de donner 24h a 48h d'avis. Le condo est présentement loué 1200$/mois nc/né jusqu'au 30 juin 2026.
Les locataires se cherche une propriété pour le printemps, donc nous pourrons peut-être devancer la prise de possession.
Les photos sont à titre indicatif. Elles ont été prisent avant l'entrée des locataires.
Prendre note qu'il y aura quelques petits travaux à faire dans le condo dont le plancher flottant au rez-de-chaussée.
Plusieurs travaux ont été fait en 2024-2025 par la copropriété +/- 3 millions (voir déclaration du vendeur).
L'asphalte sera fait au printemps 2026.
Particularités du bâtiment
1980
1 005,35 Pi2
PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Stucco
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Thermoplastique
Particularités du terrain
Paysager
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'8" X 7' irr. | Céramique | Garde-robe |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 13' irr. | Céramique | îlot central |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'6" X 14'3" irr. | Plancher flottant | Aire ouverte |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'5" X 12'7" irr. | Plancher flottant | Portes-fenêtres |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 4'5" X 4' irr. | Plancher flottant | Attenant au salon |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 12'5" irr. | Plancher flottant | Garde-robe |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'4" X 5'6" irr. | Céramique | Toilette + lavabo |
| Chambre | 2e niveau | 8'7" X 12'6" irr. | Plancher flottant | Garde-robe double |
| Chambre | 2e niveau | 9' X 10'6" irr. | Plancher flottant | Garde-robe double |
| Salle de bains | 2e niveau | 5' X 8' irr. | Céramique | Bain/douche |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustre, store pour les rideaux, hotte du poêle.
Tous les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
9.0%
-
24.8%
-
13.3%
-
24.3%
-
28.7%
-
15.8%
-
20.8%
-
1.9%
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61.2%
-
0.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est CAROLINE MYRAND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CAROLINE MYRAND
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
- Téléc.: 418-666-7848
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