Vendu
Duplex à vendre - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
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Duplex à vendre - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
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1970 Carré Mérimée, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf), G2B 1Y6
« BIGÉNÉRATION » Nouveau et rare sur le marché. Cette propriété vous offre un 4½ au rez-de-chaussée avec tout le confort d'un plancher céramique chauffant, foyer au bois au salon, belle grande cuisine et salle de bains. Accès à l'abri d'auto transformé en immense rangement. Revenu supplémentaire au sous-sol avec un grand 3½. 2 entrées de voitures indépendantes. Terrain intime et clôturé voisin de la piste cyclable, piscine, cabanon, gazebo, tout pour profitez de vos belles soirées d'été. Les 2 logements seront libre à l'acheteur. Un produit rare sur le marché, faites vite !!!
-
Superficie du terrain:
7 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
40'1" X 25'5" Irrégulières
1968
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
À la demande des vendeurs, les visites auront lieu vendredi, samedi et dimanche entre 9h00 et 16h00. Les offres seront présentées lundi en fin de journée. La mère habite le logement au rez-de-chaussée et son fils le logement du sous-sol depuis l'achat en 2022. Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Gouttières nettoyés ajout d une gouttière ajout d'un récupérateur d eau et ajout d un extension en avant de l entrée du logement de plus tel que recommandes à chaque années les arbres avant Sonya coupés pour éviter les bris de toiture
Liste des travaux apportés.
La toiture côté ouest est déneigée à chaque année.
Le grillage du chapeau de la cheminée a été réparer lors du 1 er ramonage de la cheminée du foyer ( en 2022) la 2 ième a été ramoner cet automne ( j ai une facture)
Nous avons fait un chantepleure sur le mur de pierre et ajout de moustiquaire
Changer le scellant au bas de la porte avant
Toutes les serrures de portes ont été remplacées
La valve de la sortie d'eau a été changer ainsi que celle du rangement ( garage)
Le chauffe-eau est en location et respecte les normes avec hydro solutions
La porte patio a été remplacée et la fenêtre de la salle de bain
La fenêtre de la petite chambre est recouverte d un plastique l hiver
Une expertise avec un maître électricien a été fait lors de l achat en 2022 elle respecte les normes
Particularités du bâtiment
40'1" X 25'5" Irrégulières
1968
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
6 999,77 Pi2
Paysager
Asphalte , Non pavée
Allée : 4
Hors terre
Autoroute , Cégep , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 4' irr. | Céramique chauffante | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 14'6" irr. | Céramique chauffante | Foyer au bois |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10'6" irr. | Céramique chauffante | Accès à l'abri d'auto |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 12'10" irr. | Céramique chauffante | îlot central |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12' X 9'2" irr. | Céramique chauffante | Bain + douche céramique |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'6" X 9'1" irr. | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 10'4" irr. | Bois | Garde-robe |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 4' X 5' irr. | Céramique | Garde-robe |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'5" X 12' irr. | Plancher flottant | Petit îlot amovible |
| 2 (app.) | Salon et salle à manger | Sous-sol 1 | 9'8" X 12' irr. | Plancher flottant | Aire ouverte |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 13'2" X 7'5" irr. | Plancher flottant | Laveuse et sécheuse |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14'5" X 14'5" irr. | Plancher flottant | Walk-in 8.4 x 7.4 |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, stores, pôles et rideaux au sous-sol, lave-vaisselle (2), îlot sur roulette au sous-sol, gazebo, bois de chauffage restant, meuble noir dans la salle à manger.
Le ventilateur de la chambre au rez-de-chaussée sera remplacé par un lustre. Les pôles et rideaux du salon + chambre au rez-de-chaussée. Contrat de service pour chauffe-eau. Meuble walk-in au sous-sol. Tous les effets personnels des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.9%
-
25.1%
-
17.2%
-
21.9%
-
23.0%
-
52.4%
-
7.6%
-
3.4%
-
36.6%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est CAROLINE MYRAND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CAROLINE MYRAND
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
- Téléc.: 418-666-7848
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Bonjour, mon nom est CAROLINE MYRAND et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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