375 000 $
Maison à étages à vendre - Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
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2470 Av. St-Léandre, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules), G1P 1E1
Quel site enchanteur au bord de l'eau!! Unique dans son genre, voici une charmante maison qui inspire au calme du au fait de son emplacement, bordé par la Rivière St-Charles. Énorme potentiel a développer, rue paisible et sans issue, à proximité de tous les services, axes routiers principaux et transport en commun. Amateurs de villégiature, vous tomberez sous le charme de cet environnement. C'est la campagne en Ville! Lisez l'addenda svp, pour informations complémentaires.
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Superficie du terrain:
6 930 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1949
Particularités du bâtiment
1949
1 227,09 Pi2
Bois , PVC
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché
cuisine : RC , Salle de bains : 2e niveau
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire
Addenda
- Rue sans issues,
- Bien que située au bord de la Rivière St-Charles, la propriété n'a jamais subit de coup d'eau, ni sur le terrain, ni à l'intérieur. La propriété est située dans une zone de protection riveraine.
- Actuellement aménagée en 2 logements par le propriétaire, ces modifications ont été effectuées dans un contexte familial. C'est le fils du vendeur qui demeure à l'étage et il n'y a jamais eu de bail en vigueur.
- Possibilité de 4 chambres, dont 3 au 2e étage.
Particularités du bâtiment
1949
1 227,09 Pi2
Bois , PVC
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché
cuisine : RC , Salle de bains : 2e niveau
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire
Particularités du terrain
6 929,81 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Plat
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 13'9" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'9" X 9'3" | Bois | portes française |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'9" X 9'3" | Céramique | avec S.M |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 5'8" irr. | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 12' X 11'6" | Bois | poss.chambre |
| Cuisine | 2e niveau | 11'6" X 14'3" | Bois | cuisine non conforme |
| Chambre | 2e niveau | 13'10" X 11'5" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'6" X 8'2" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 24' X 25' | gravier | moins de 6' Ht |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselles, thermopompe murale (2 têtes), spa, meubles du cabanon, meubles de jardins, foyer extérieur
meubles meublants et effets personnels
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.0%
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24.2%
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21.3%
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20.5%
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17.9%
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12.4%
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14.2%
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52.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
- (2025)
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Mon nom est PATRICK BOUVIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PATRICK BOUVIER
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
- Cell.: 418-580-9888
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STEPHANIE BERGERON
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Bonjour, mon nom est PATRICK BOUVIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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