599 000 $
Maison à étages à vendre - Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
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3009 Rue des Géraniums, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules), G1M 3Z9
Lumineuse et entièrement mise au goût du jour, cette maison à étage de 4 chambres vous accueille sans compromis. Les rénovations réalisées avec soin en font un véritable coup de coeur : il ne reste qu'à déposer vos valises et profiter. La cour baignée de soleil devient votre prolongement naturel, un espace de vie extérieur dont vous ne voudrez plus vous passer. Idéalement située dans Duberger-Les Saules, la propriété profite d'un secteur stratégique où tout est accessible : commerces, services et l'École du Domaine, à deux pas à pied pour les familles. Un équilibre rare entre confort moderne et emplacement de choix.
-
Superficie du terrain:
5 118 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
24'4" X 26'3"
2005
1 248 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Duberger-Les Saules, c'est l'un des quartiers les plus appréciés de Québec pour une bonne raison :
il offre tout ce qu'on recherche au quotidien. Commerces, épiceries, pharmacies, restaurants et boutiques spécialisées. Tout se trouve à distance de conduite ou même à pied.
Le secteur est reconnu pour son ambiance conviviale, ses rues tranquilles et sa clientèle familiale bien établie depuis des décennies.
Les parcs et espaces verts sont nombreux, les pistes cyclables accessibles, et les écoles de qualité se trouvent à proximité immédiate.
L'accès aux grands axes routiers - dont le boulevard Wilfrid-Hamel et l'autoroute Duplessis - facilite les déplacements vers tous les secteurs de la ville en un rien de temps.
Vivre à Duberger-Les Saules, c'est choisir un quartier mature, bien desservi et résolument tourné vers la qualité de vie.
Particularités du bâtiment
24'4" X 26'3"
2005
1 248 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
52' X 98'5"
5 118,24 Pi2
Allée : 2
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'1" X 7' irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'1" X 13'1" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'1" X 7'1" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 9' irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 9' irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'1" X 6'1" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 10'1" X 10' irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 9' irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'1" X 10'1" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13' X 18'1" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'1" X 10'1" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'1" X 10'1" | Plancher flottant | |
| Espace prévu pour une salle de bain | Sous-sol 1 | 10'1" X 5'1" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Divan (brun) au sous-sol, réfrigérateur de la cuisine, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, thermopompe de la piscine, accessoires d'entretien de la piscine, tondeuse et coupe-bordure, luminaires, stores. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur relativement à la piscine car acquis ainsi par les vendeurs.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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13.3%
-
19.8%
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15.9%
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22.7%
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28.3%
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15.7%
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30.7%
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7.9%
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44.8%
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0.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
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- (2025)
Mon nom est EMMANUELLE MÉNARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
EMMANUELLE MÉNARD
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
- Cell.: 418-520-3306
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