850 000 $
Triplex à vendre - Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
850 000 $
850 000 $
Triplex à vendre - Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
850 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
3467 Rue des Impatientes, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules), G1M 4E4
Ce triplex ne restera pas longtemps sur le marché. Un immeuble qui coche toutes les cases : 100% occupé par des locataires exemplaires, revenus annuels solides de 47 196 $, aucun chauffage ni éclairage à assumer. Construction 2007, bâtie et détenue par les mêmes propriétaires depuis toujours -- un historique irréprochable. Situé dans le secteur central Duberger, près de tout. C'est exactement le type d'actif que les investisseurs cherchent désespérément... et qu'ils sautent dessus dès qu'il apparaît.
-
Superficie du terrain:
7 846 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
2007
2 665,14 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
CETTE VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ, AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteur, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 24 novembre 2025 à 18h00.
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteur, ou les courtiers qui les représentent, que les visites débuteront en date du 22 novembre 2025, selon l'horaire établi par le courtier inscripteur.
Particularités du bâtiment
2007
2 665,14 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
7 845,81 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air
Municipalité
Inconnu
Inclusions & Exclusions
Luminaires et inclusions aux baux
Tous les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
13.3%
-
18.5%
-
15.3%
-
22.6%
-
30.4%
-
15.6%
-
28.1%
-
8.1%
-
47.1%
-
1.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est GENEVIEVE PLANTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GENEVIEVE PLANTE
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
- Cell.: 418-997-2243
- Téléc.: 418-666-7848
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est GENEVIEVE PLANTE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.