445 000 $
Duplex à vendre - Québec (Les Rivières) (Vanier)
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523 - 525 Av. Ludger-Ferland, Québec (Les Rivières) (Vanier), G1M 1R7
Duplex à vendre à Vanier! Situé dans le secteur recherché de Vanier, à Québec, ce duplex représente une excellente opportunité d'investissement. L'immeuble comprend deux logements 4 ½, présentement loués avec des baux en vigueur jusqu'en juin 2027, assurant des revenus stables et une tranquillité d'esprit pour l'acheteur. Bien entretenu au fil des ans, il offre un stationnement et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des services, des écoles et des principaux axes routiers. Un immeuble idéal pour investisseur à la recherche de stabilité et de potentiel dans un secteur en demande. Faites vite!
-
Superficie du terrain:
5 908 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
26' X 34'1"
1977
864,34 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Bois , Linoléum , Plancher flottant
Bois
Particularités du bâtiment
26' X 34'1"
1977
864,34 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Bois , Linoléum , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
54'11" X 107'6"
5 908,31 Pi2
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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26.4%
-
31.8%
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19.8%
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13.4%
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8.5%
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27.7%
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19.6%
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7.0%
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45.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est LOUIS-CHARLES HALLÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LOUIS-CHARLES HALLÉ
RE/MAX HORIZON | 1740 avenue Bardy, Québec, Quebec, G1J 4R8
- Bur.: 418-660-3110 | 418-627-3120
- Cell.: 418-956-6262
- Téléc.: 418-660-3016
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