1 100 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport)
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1 Rue Non Disponible-Unavailable, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), G2G 1G1
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT UNIQUE. Immeuble commercial stratégique. Emplacement de choix, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un revenu brut de plus de 170 000 $ généré par une entreprise solidement établie. Pour assurer une transition fluide, le vendeur offre une flexibilité maximale. Pour plus de détails, voir addenda.
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Superficie du terrain:
11 170 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
2006
5 778 Pi2
Bois , PVC
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Totalement aménagé
Addenda
Opportunité d'investissement unique | Immeuble commercial stratégique
Emplacement de choix, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un revenu brut de plus de 170 000 $ généré par une entreprise solidement établie.
Pour assurer une transition fluide, le vendeur offre une flexibilité maximale.
Points clés et potentiel de valorisation
1.Immeuble idéal pour des bureaux professionnels, notaires, comptables, psychologues, professionnels de la santé et autres services spécialisés.
2.Zonage très permissif, (secteur Jean Gauvin/Hamel) offrant une grande polyvalence et de nombreuses possibilités d'exploitation, d'aménagement ou de réaménagement selon vos objectifs.
3.Possibilité d'occupation complète : l'acheteur peut avoir l'opportunité d'occuper l'ensemble de l'immeuble pour ses propres activités professionnelles.
Une adresse stratégique combinant stabilité des revenus locatifs actuels et potentiel de croissance exceptionnel.
Particularités du bâtiment
2006
5 778 Pi2
Bois , PVC
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Totalement aménagé
Particularités du terrain
11 169,71 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 11
Écoles, garderie, golf, hôpital, parc , Autoroute , Transport en commun
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Code de porte à distance , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Enseignes permises , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
À discuter avec acheteur potentiel.
Les biens personnels des employés et du propriétaire.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.8%
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20.2%
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14.6%
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23.2%
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32.2%
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41.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est GHISLAIN GOSSELIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GHISLAIN GOSSELIN
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
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- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.