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Maison de plain-pied à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis)

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis)

Vendu

Prochaine visite libre

1020 Rue De Nouë, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis), G1W 4L3

COUP DE COEUR assuré ! Immense bungalow de 1964 RÉNOVÉ offrant 3+2 chambres et 2 salles de bains complètes. De nombreux investissements et beaucoup d'amour : Drain agricole (2015), Piscine (2016), Salle de bains au RDC avec planchers chauffants, Fenêtres (2017), Cuisine (2018), Aire ouverte (2022), Planchers de bois franc au RDC et bien plus encore ! La cour arrière, magnifique, est prête à accueillir famille et amis. Prise de possession rapide ! À deux pas des services, centres commerciaux, grands axes routiers, écoles et hôpitaux dans le quartier Saint-Louis. GARANTIE INTÉGRI-T (protection contre les vices cachés), renseignez-vous !

  • Superficie du terrain: 6 256 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1964

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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OLIVIER GOBEIL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'1" X 27' Irrégulières

1964

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Plancher chauffant , Bidet

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La propriete est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.

En signant la Promesse D'achat, l'acheteur devra déclarer avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations ainsi que le contenu du rapport d'inspection prévente ou du rapport de qualification. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité.

Il va de soi qu'avec la nouvelle augmentation des rôles d'évaluation foncière, que les taxes municipales vont augmenter: le vendeur ne peut être tenu responsable de cette augmentation. Rôle d'évaluation pour 2025-2027: Terrain (278 000$) Bâtiment (188 000$) Total (466 000$).

À la demande du vendeur, les visites débuteront à compter de Jeudi le 17 Octobre 2024 à 12h00 et la présentation de ou des offres se fera à compter de Lundi le 21 Octobre 2024 en fin de journée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'1" X 27' Irrégulières

1964

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Plancher chauffant , Bidet

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

68' X 92'

6 255,98 Pi2

Clôturé , Paysager

En pente , Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 3

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 7'10" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 11' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 10'1" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 13'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 7'4" Céramique Plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 11'1" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'9" X 13'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12' X 16'4" Bois
Boudoir Sous-sol 1 10'4" X 9'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 14' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 12'5" X 19'9" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'9" X 7'3" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 12'4" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 11'4" X 19'6" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Gazebo, réfrigérateur de marque Wirlpool (IKEA), lave-vaisselle de marque Bosch (prise électrique européenne, vendu sans garantie de bon fonctionnement), laveuse-sécheuse de marque Maytag (vendu sans garantie de bon fonctionnement), thermostats intelligents de marque EcoBee, meubles Eket (meubles accrochés au mur à l'entrée), boîte de rangement de couleur graphite à l'extérieur, le poêle, micro-ondes, plaque chauffante par induction, module de jeu extérieur, chauffe-eau de la piscine.

Accessoires de piscine, tabourets de cuisine, stores électriques, serrures intelligentes (seront remplacées par des serrures normales avant la signature de l'acte de vente), meuble de la télévision dans le salon en haut, le porte-chaussures à l'entrée, les étagères, boîtes de rangement de piscine & boîte de rangement verticales.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
1020 Rue De Nouë, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis), G1W 4L3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.8%
  • 21.8%
  • 10.6%
  • 20.5%
  • 38.3%
  • 19.4%
  • 6.2%
  • 1.9%
  • 57.4%
  • 15.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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  • (2024)
  • (2024)
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