COUP DE COEUR assuré ! Immense bungalow de 1964 RÉNOVÉ offrant 3+2 chambres et 2 salles de bains complètes. De nombreux investissements et beaucoup d'amour : Drain agricole (2015), Piscine (2016), Salle de bains au RDC avec planchers chauffants, Fenêtres (2017), Cuisine (2018), Aire ouverte (2022), Planchers de bois franc au RDC et bien plus encore ! La cour arrière, magnifique, est prête à accueillir famille et amis. Prise de possession rapide ! À deux pas des services, centres commerciaux, grands axes routiers, écoles et hôpitaux dans le quartier Saint-Louis. GARANTIE INTÉGRI-T (protection contre les vices cachés), renseignez-vous !
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
45'1" X 27' Irrégulières
1964
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pierre , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Plancher chauffant , Bidet
6 pieds et plus , Totalement aménagé
La propriete est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur devra déclarer avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations ainsi que le contenu du rapport d'inspection prévente ou du rapport de qualification. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité.
Il va de soi qu'avec la nouvelle augmentation des rôles d'évaluation foncière, que les taxes municipales vont augmenter: le vendeur ne peut être tenu responsable de cette augmentation. Rôle d'évaluation pour 2025-2027: Terrain (278 000$) Bâtiment (188 000$) Total (466 000$).
À la demande du vendeur, les visites débuteront à compter de Jeudi le 17 Octobre 2024 à 12h00 et la présentation de ou des offres se fera à compter de Lundi le 21 Octobre 2024 en fin de journée.
45'1" X 27' Irrégulières
1964
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pierre , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Plancher chauffant , Bidet
6 pieds et plus , Totalement aménagé
68' X 92'
6 255,98 Pi2
Clôturé , Paysager
En pente , Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 3
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'7" X 7'10" | Céramique | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 12'3" X 11' | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 10'1" | Bois | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 13'3" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 7'4" | Céramique | Plancher chauffant |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'3" X 11'1" | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'9" X 13'7" | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 16'4" | Bois | |
Boudoir | Sous-sol 1 | 10'4" X 9'4" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 14' | Plancher flottant | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'5" X 19'9" | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'9" X 7'3" irr. | Céramique | |
Chambre | Sous-sol 1 | 11'10" X 12'4" | Plancher flottant | |
Atelier | Sous-sol 1 | 11'4" X 19'6" | Couvre-sols souples |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Électricité
échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Gazebo, réfrigérateur de marque Wirlpool (IKEA), lave-vaisselle de marque Bosch (prise électrique européenne, vendu sans garantie de bon fonctionnement), laveuse-sécheuse de marque Maytag (vendu sans garantie de bon fonctionnement), thermostats intelligents de marque EcoBee, meubles Eket (meubles accrochés au mur à l'entrée), boîte de rangement de couleur graphite à l'extérieur, le poêle, micro-ondes, plaque chauffante par induction, module de jeu extérieur, chauffe-eau de la piscine.
Accessoires de piscine, tabourets de cuisine, stores électriques, serrures intelligentes (seront remplacées par des serrures normales avant la signature de l'acte de vente), meuble de la télévision dans le salon en haut, le porte-chaussures à l'entrée, les étagères, boîtes de rangement de piscine & boîte de rangement verticales.
Mon nom est OLIVIER GOBEIL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour, Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
Bonjour, mon nom est OLIVIER GOBEIL et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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