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Appartement à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
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Appartement à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
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1035 Av. Myrand, app.406, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire), G1V 2W4
Occasion à ne pas manquer! Condo 3½ aire ouverte, 4e et dernier étage, plafonds de 9 pieds, 2 balcons, face au parc et ensoleillé. Cet immeuble vous offre stationnement intérieur avec rangement et endroit pour lavage de voiture, ascenseur, chute à déchets, droit au BBQ et aux petits animaux. Excellente gestion. Situé sur la prestigieuse avenue Myrand à quelques pas de l'Université Laval et de tous les services, produit rare sur le marché. Un investissement de choix, laissez-vous tenter !!!
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
2008
716 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Mélamine
Addenda
Selon le CCDE 85577 : Le vendeur se garde le droit de ne pas répondre à aucune offre d'achat avant le 9 mars 2026.
Stationnement intérieur #14 cadastre 4 197 511 (1.035%).
Rangement #C-8.
Possibilité de louer (aux copropriétaires) un 2e stationnement +/- 100$/mois.
Chaque stationnement possède son rack à vélo.
Situé au coin de l'Avenue Myrand et du Boulevard René Lévesque, face au parc de l'Université.
Immeuble tranquille et bien insonorisé.
Pistes cyclables à proximité.
Unité idéal pour un pied à terre ou un investissement.
Facile à louer dû à la forte demande de la clientèle étudiante du secteur.
Particularités du bâtiment
2008
716 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Mélamine
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Asphalte
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4e niveau | 4'2" X 6' irr. | Céramique | Garde-robe double |
| Salon | 4e niveau | 9'8" X 18'5" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 4e niveau | 6'7" X 6'10" irr. | Bois | |
| Cuisine | 4e niveau | 11'7" X 8'7" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 4e niveau | 12'7" X 11'11" irr. | Bois | Garde-robe dbl, accès balcon |
| Salle de bains | 4e niveau | 7'4" X 9'7" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 4e niveau | 5'1" X 4'7" irr. | Tuiles | |
| Rangement | 4e niveau | 7'2" X 2'9" irr. | Tuiles |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, pôles et rideaux, îlot central.
Lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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5.5%
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16.9%
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5.7%
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19.1%
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52.8%
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49.7%
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6.1%
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8.7%
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35.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est CAROLINE MYRAND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CAROLINE MYRAND
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
- Téléc.: 418-666-7848
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Bonjour, mon nom est CAROLINE MYRAND et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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