Open House Prochaine visite libre le dimanche 28 septembre 2025 de 12H00 à 14H00

575 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)

575 000 $

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575 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)

575 000 $

Prochaine visite libre

2025-09-28

12:00 - 14:00

2612 Rue de Port-Royal, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire), G1V 1A6

Libre immédiatement! Grand bungalow de 5 chambres + bureau, situé dans un quartier prisé, paisible et dynamique, près de tous les services. À deux pas de l'école primaire Fernand-Séguin (renommée pour son volet scientifique et son immense parc), du Cégep Ste-Foy et de l'Université. Accès directs aux autoroutes Henri-IV et Robert-Bourassa.

  • Superficie du terrain: 6 877 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1966
DELPHINE MÉDINA
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'1" X 32'1" Irrégulières

1966

PVC

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Confort assuré, parfait pour répondre à tous vos besoins:
*Vaste cuisine lumineuse totalement repensée avec grand îlot central convivial de 6'.
*Aire ouverte.
*Salon ensoleillé orienté sud-est avec mur accent pour la télé comprenant un rangement intégré dissimulé.
*Foyer mural électrique.
*Salle de bain avec plancher chauffant. Douche pluie et grande baignoire vitrée. Parfait pour relaxer!
*3 chambres à l'étage avec belle fenestration et 3 chambres au sous-sol.
*Multiples possibilités d'aménagement au sous-sol. Nombreux espaces de rangement.
*Grande cour intime clôturée avec haies de chaque côté et surélevée par rapport au voisin à l'arrière. Vue sur les montagnes et le coucher de soleil. Immense terrasse en bois avec bacs de jardinage.
*Abri auto avec prise NEMA 14-50R 50A pour véhicule électrique
*Et bien plus.

Rénovations:
*Toiture 2012 (garantie 40a bardeaux, 15a main-d'oeuvre)
*Drain changé avec pose de membrane élastomère 2015
*Fenêtres rez-de-chaussée 2015
*Porte abri auto, porte patio et porte entrée secondaire 2015
*Fermeture et isolation murs nouvelles sections sous-sol 2015
*Cuisine, plancher, armoires, hotte 2015
*Salle d'eau 2016
*Ajout salle de bain avec douche en céramique au sous-sol 2016
*Terrasse 2 niveaux et plantations 2017
*Peinture de la terrasse 2025
*Plancher sous-sol 2018
*Salle de bain rez-de-chaussée remise à neuf avec ajout plancher chauffant 2019
*Entrée asphalte 2019
*Manteau de cheminée en pierre et foyer électrique mural 2020
*Plafond sous-sol 2020
*Revêtement mur sous-sol 2020
*Garde-robe 2020

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'1" X 32'1" Irrégulières

1966

PVC

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 877,06 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 3'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19' X 14'4" Bois Foyer électrique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 10'7" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 19'5" X 9'2" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 14'4" X 10'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 7'7" X 10'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 10'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 7'2" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'3" X 11'4" Stratifié
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 10'2" Stratifié
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 10'2" Stratifié
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 12'2" Stratifié
Salle de lavage Sous-sol 1 7'7" X 3'7" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 5' X 11'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Foyer mural électrique, luminaires, stores et rideaux et pôles, support mural de la télévision du salon, tablettes du salon, sèche-serviettes salle de bain du sous-sol, lumières du patio, prise de recharge auto électrique (prise NEMA 14-50R 50A)

Tous les électroménagers et meubles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
2612 Rue de Port-Royal, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire), G1V 1A6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.0%
  • 14.5%
  • 6.4%
  • 19.7%
  • 53.4%
  • 38.0%
  • 1.4%
  • 6.1%
  • 40.8%
  • 13.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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