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Appartement à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
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2938 Ch. Ste-Foy, app.601, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire), G1X 1P4
Saisissez cette opportunité unique! Condo divise de 1039.8pc offrant 3 chambres et 1 salle de bain, en unité de coin au 6e étage avec une orientation vous offrant un une vue magnifique sur la ville et sur les montagnes. Au coeur de Sainte-Foy, il combine gestion de copropriété proactive, stationnement intérieur, terrasse privée et rangement sécurisé. À quelques pas des autoroutes, écoles primaires et secondaires, cégep et université, c'est le choix parfait pour un positionnement stratégique. Ne manquez pas cette chance, c'est une rareté du secteur !
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
38'1" X 28'1" Irrégulières
1986
1 039,79 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : Autre
Mélamine
Bain-douche
Addenda
La copropriété Bon Pasteur c'est :
* Une perle rare à Québec : une tranquillité et une copropriété impressionnante ! *
---------------------------
DESCRIPTION
@ Hall d'entrée avec intercom
@ Grand salon fenestré pouvant accueillir toute la famille
@ Cuisine rénovée en 2023
@ Salle à manger pour des soupers confortables
@ Spacieuse chambre à coucher principale bien fenestrée avec grand garde-robe
@ 1 chambre à coucher supplémentaire avec une superficie impressionnante
@ Espace laveuse-sécheuse indépendant de la salle de bains
@ Terrasse intime offrant tranquillité et vent de fraîcheur
@ Planchers flottant
@ 1 espace de stationnement intérieur (#16)
@ 1 espace de rangement au sous-sol (#601)
@ Espace commun de rangement pour vélos
@ Ascenseur commun
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Copropriété Bon Pasteur
* Copropriété gérée avec une philosophie proactive
* Chute à déchets
* Proximité aux autoroutes, cégep (Ste-Foy, Garneau), Université Laval, écoles primaires (Notre-Dame-de-Foy, Fernand-Séguin, École primaire de Ste-Foy, Saint-Benoit et plus), écoles secondaires (Compagnons de Cartier, de Rochebelle)
* Espace extérieur aménagé
* Stationnements extérieurs pour les visiteurs
* Service de caméras de sécurité
* Entretien des parties communes impeccable
* Arrêt d'autobus à quelques pas du bâtiment
* À 2 min. en auto de Henri-IV
* Système de gicleurs, de détecteur de monoxyde de carbone, détecteur de fuite d'eau
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1) La location est règlementée à 15 fractions (art 73), Le copropriétaire ne peut pas louer sans autorisation du CA,).
2) Des frais annuels de 500$ s'appliquent à tous les non-résidents.
3) À l'exception du chien d'assistance pour pallier un handicap, les chiens sont interdits, (art 96.1 1)
4) Seul le BBQ électrique est autorisé.
5) La culture de plants de cannabis et de graines est interdite à l'intérieur des parties privatives communes et de celle à usage restreint. Il est aussi interdit de fumer le cannabis dans les aires communes et communes à usage restreint.
6) Des frais de déménagements sont obligatoires
7) Avec l'étude du fonds de prévoyance, une hausse, par année, des frais communs de +/- 10% est à prévoir
Particularités du bâtiment
38'1" X 28'1" Irrégulières
1986
1 039,79 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : Autre
Mélamine
Bain-douche
Particularités du terrain
Sur la ville
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 6e niveau | 3'5" X 9' | Céramique | |
| Rangement | 6e niveau | 4'10" X 8'1" | Couvre-sols souples | |
| Salon | 6e niveau | 21'2" X 10'3" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 6e niveau | 8'5" X 7'10" | Céramique | |
| Salle à manger | 6e niveau | 8'5" X 10'10" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 6e niveau | 11'3" X 8'8" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 6e niveau | 10'10" X 13'7" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 6e niveau | 7'3" X 9'8" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 6e niveau | 8'2" X 9'10" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.BALC , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux et pôles, luminaires, lave-vaisselle de marque KitchenAid (fonctionne mais vendu sans garantie de bon fonctionnement).
Foyer électrique à discuter, les électroménagers sont négociables.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
7.6%
-
20.2%
-
10.4%
-
21.7%
-
40.0%
-
16.2%
-
0.3%
-
2.6%
-
77.9%
-
3.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est OLIVIER GOBEIL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
OLIVIER GOBEIL
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour, Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
- Cell.: 581-986-2456
- Téléc.: 418-666-7848
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