Prochaine visite libre le
dimanche
1 mars 2026 de 14H00 à 16H00
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649 000 $
Duplex à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau)
649 000 $
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Prochaine visite libre
2026-03-01
14:00 - 16:00
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785Z Rue Omer-Létourneau, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), G1X 2V2
VISITE LIBRE, dimanche 1 mars 2026 de 14 h à 16 h. Duplex ou maison à revenus, louée en chambres plus un logement. Logement 3 et demi peut-être converti en studio pour étudiant et chambre additionnelle pour location ou maison principale. Options pour vos parents, visiteurs ou comme premier appartement pour vos adolescents. C'est à vous de voir, mais les possibilités sont nombreuses. Très bons revenus potentiels -investissement intelligent. Près de tous les services, transports en commun, axes routiers. 39,600$ revenu annuel brut.
-
Superficie du terrain:
6 524 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1969
Particularités du bâtiment
40'10" X 26'10" Irrégulières
1969
1 470,2 Pi2
Cote énergétique : 77
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Cannexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Capitale nationale du Québec, Québec est reconnue pour son charme européen, son patrimoine exceptionnel et sa qualité de vie enviable. La ville combine harmonieusement quartiers historiques, espaces verts, institutions d'enseignement de haut niveau et pôles économiques dynamiques. Elle offre un environnement sécuritaire, une vie culturelle riche et un accès rapide à la nature.
SainteFoy--Sillery--CapRouge *secteur du Plateau est l'un des six arrondissements de la ville de Québec. Il se distingue par
son équilibre parfait entre vie urbaine, nature et tranquillité. Situé en bordure du fleuve SaintLaurent et à proximité des ponts,
il constitue une porte d'entrée stratégique vers la RiveSud et un secteur très prisé pour les familles, les professionnels et les
retraités.
Un Walk Score de 77 indique que la plupart des courses quotidiennes peuvent être réalisées à pied (épicerie, cafés,
services, etc.).
Le quartier est dans le Plateau de Québec, où la vie de quartier est généralement agréable pour se déplacer sans voiture.
WALK SCORE En bref : c'est un secteur très favorable aux piétons, bien connecté aux transports et avec plusieurs services
accessibles à pied.
Les rénovations:
- 2 1/2 en loft (2011) 10628$
- Isolation et insonorisation (2011) 6997$
- Toiture, fenestration et revêtement (2014) 43105$
- Gouttières & Portiques (2015) 11324$
- Fournaise Propane (2015) 4369$
- Rénovations chambre 2 1/2 (2016) 3308$
2023 - Remplacer le robinet de bain/douche - Robinet - 841.03 $
2024 - Installer chauffe-eau 40 gallons - garantie 1 an main d'oeuvre - 8 ans perforation et côté électrique - 1247.98 $
2025 - Panneau électrique 200 amp - 2644.43 $
2025 - Électricité - 1816.73 $
2025 - Installer thermo couple sur la fournaise - 508.14 $
***AVIS IMPORTANT
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s' offrent à vous:
Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un
contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un traitement équitable.
Particularités du bâtiment
40'10" X 26'10" Irrégulières
1969
1 470,2 Pi2
Cote énergétique : 77
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Cannexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
75' X 87'60" Irrégulières
6 524 Pi2
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Sur la montagne , Panoramique
Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure
Allée : 6
Axes routiers , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'5" X 13'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 13'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'2" X 6' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 11'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 10'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 5'9" X 9'5" irr. | Céramique | Laveuse-sécheuse |
| 1 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 11'3" X 12'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | Rez-de-jardin | 12'11" X 12'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Rez-de-jardin | 13'3" X 9'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 3'8" X 8'10" irr. | Céramique | Adjacente à la CP |
| 2 (app.) | Salle mécanique | Rez-de-jardin | 3'9" X 7'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 7'10" X 10'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 15'9" X 10'6" | Bois |
Caractéristiques
Plinthe eau chaude/plancher chauffant cuisine , Eau chaude , Radiant
Cote énergétique
Biénergie , Électricité , Propane
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux, pôles, luminaires. Les inclusions sont à titre gratuit.
Réservoir de propane 420 lbs (en location), support mural TV.Biens et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
8.5%
-
16.5%
-
9.1%
-
23.1%
-
42.9%
-
52.4%
-
1.7%
-
2.6%
-
40.1%
-
3.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est JUDITH LAJOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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JUDITH LAJOIE
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
- Cell.: 581-982-2211
- Téléc.: 418-666-7848
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ROBIN PEARSON
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Bonjour, mon nom est JUDITH LAJOIE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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