659 000 $
Duplex à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
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855 Rue Pierre-Maufay, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire), G1V 2M9
Situé dans le secteur recherché de la Cité-Universitaire, voici un grand duplex offrant un potentiel exceptionnel. Idéal pour propriétaire occupant, il propose un vaste 8 ½ sur deux étages, libre à l'acheteur dès le 1er juillet: Un espace de vie impressionnant comprenant 4 chambres, 2 salons et 2 salles de bains. À l'étage, vous trouverez un 5 ½ lumineux, parfait pour un revenu locatif intéressant. Immeuble très bien entretenu. mitoyen d'un côté, avec 3 côtés en brique. Ancien garage au fond de la cour, idéal pour le rangement. Localisation stratégique, à proximité des services. Opportunité rare dans le secteur, Venez visiter!
-
Superficie du terrain:
5 521 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
1953
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois
Addenda
Emplacement de choix à Sainte-Foy!
Situé dans le secteur recherché de la Cité-Universitaire, à la limite de Saint-Sacrement, ce grand duplex offre un potentiel exceptionnel!
Idéal pour propriétaire occupant, il propose un vaste 8 ½ sur deux étages, libre à l'acheteur dès le 1er juillet : un espace de vie impressionnant comprenant 4 chambres, 2 salons et 2 salles de bains -- aussi spacieux qu'une maison!
À l'étage, vous trouverez un 5 ½ lumineux, parfait pour un revenu locatif intéressant.
Immeuble très bien entretenu, mitoyen d'un côté, avec 3 côtés en brique, de superbes planchers de bois franc, ainsi qu'un grand stationnement pouvant accueillir 4 voitures et plus. Ancien garage au fond de la cour, idéal pour le rangement.
Localisation stratégique, à proximité des services, des transports et des institutions d'enseignement.
Opportunité rare dans le secteur!
Planifiez votre visite sans tarder!
Particularités du bâtiment
1953
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois
Particularités du terrain
5 520,81 Pi2
Allée : 4
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude
Biénergie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les effets des locataires, pharmacie de la salle de bain du rez-de-chaussée
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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4.7%
-
14.5%
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5.7%
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20.3%
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54.9%
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17.3%
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4.6%
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12.6%
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51.7%
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13.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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