249 000 $
Appartement à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy)
249 000 $
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880 Rue Laudance, app.303, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy), G1X 4T6
Jolie copropriété idéalement située à proximité de la rue du Campanile, avec accès à pied à tous les commerces et services. Située au 3e et dernier étage, cette unité lumineuse offre une grande fenestration et un espace de vie agréable, à aire ouverte, avec vue sur le Campanile. Stationnement intérieur inclus. Profitez également d'une grande terrasse avec droit BBQ (sous conditions), parfaite pour relaxer ou recevoir. Environnement idéal et localisation de choix! Une opportunité à saisir! Prise de possession pour le 1er juillet 2026!
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1991
Particularités du bâtiment
1991
941,84 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : 3
Thermoplastique
Douche indépendante
Addenda
Dans un souci de transparence, le vendeur souhaite porter à la connaissance de l'acheteur les éléments suivants :
Bien que la déclaration de copropriété permette la location des unités à des tiers, cette pratique n'est pas favorisée par le syndicat, et des démarches seraient en cours afin d'en restreindre ou d'en interdire l'exercice.
Bien que certaines dispositions de la déclaration de copropriété puissent permettre la présence de chiens, le syndicat n'y serait pas favorable et des démarches seraient en cours afin d'en interdire la détention.
Le vendeur transmet ces informations à titre indicatif, sans en garantir l'exactitude, afin que l'acheteur soit adéquatement informé et achète en toute connaissance de cause.
A noter que l'immeuble est non fumeur.
Frais communs à partir du 1er juin 2026 : 661.08$ par mois.
Particularités du bâtiment
1991
941,84 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : 3
Thermoplastique
Douche indépendante
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Rue du Campanile , Sur la ville
Asphalte
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3e niveau | 9'11" X 15'5" irr. | Tapis | |
| Salle à manger | 3e niveau | 8'4" X 15'6" irr. | Tapis | |
| Cuisine | 3e niveau | 7'1" X 8'3" irr. | Céramique | |
| Chambre | 3e niveau | 12'2" X 8'10" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 3e niveau | 12'6" X 14'7" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 3e niveau | 9'1" X 11'8" | Céramique | Douche indépendante + bain |
| Salle de lavage | 3e niveau | 5'3" X 8'6" irr. | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores chambre principale.
Rideaux chambre secondaire, bancs de comptoir.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
7.7%
-
22.8%
-
7.0%
-
18.2%
-
44.3%
-
11.6%
-
15.2%
-
0.2%
-
45.4%
-
27.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
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Mon nom est JULIE CHABOT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JULIE CHABOT
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
- Cell.: 418-933-6777
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