425 000 $

Maison à étages à vendre - Saguenay (Laterrière) (Laterrière)

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Maison à étages à vendre - Saguenay (Laterrière) (Laterrière)

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Prochaine visite libre

119 Rue du Rivage, Saguenay (Laterrière) (Laterrière), G7N 1Y8

Voici un superbe jumelé à Laterrière. Il possède une magnifique vue sur la rivière ainsi qu'un accès direct à celle-ci à l'arrière. Offrant une mezzanine avec plafond cathédral surplombant les aires de vie, il comprend également une verrière, 2 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau réparties sur 3 niveaux. Son immense garage et son terrain intime bordé de haies complètent parfaitement l'ensemble. Peu de jumelés possèdent autant de caractéristiques distinctives; saisissez cette occasion!

  • Superficie du terrain: 10 900 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1997
YANICK GOULET INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'20" X 30'10"

1997

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Prise 220 V , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Comptoir granit, ilôt central , CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce magnifique jumelé situé à Laterrière, où une belle surprise vous attend à l'arrière de la propriété. En vous aventurant sur le terrain, le paysage s'ouvre progressivement pour révéler une superbe vue sur la rivière, accompagnée d'un accès direct à celle-ci.

Répartie sur trois niveaux, cette résidence propose une disposition pratique au quotidien. À l'étage, la chambre principale aménagée en mezzanine surplombe l'aire de vie grâce à ses plafonds cathédrale et ses gardes en verre, créant une impression de grandeur exceptionnelle. De grandes fenêtres mettent en valeur le panorama sur la rivière, tandis que le vaste walk-in et la salle d'eau attenante ajoutent praticité.

Au rez-de-chaussée, les espaces de vie à aire ouverte invitent aux rassemblements. La grande cuisine, le salon lumineux et la salle à manger forment un ensemble harmonieux où il fait bon recevoir famille et amis. La verrière constitue un espace des plus agréables pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année, avec en plus, un foyer au propane dans la pièce. Une salle de bain complète vient compléter ce niveau.

Le sous-sol comprend deux chambres supplémentaires, une salle familiale ainsi qu'une deuxième salle de bain avec installations laveuse-sécheuse, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins de la famille ou recevoir des invités.

À l'extérieur, tout est en place pour profiter pleinement de cet environnement exceptionnel. Deux galeries permettent d'admirer la rivière sous différents angles : l'une, au niveau inférieur, offre une vue imprenable sur l'eau, tandis que l'autre, aménagée sur le palier supérieur, accueille actuellement un spa. Un patio en béton, idéal pour les repas au barbecue, mène directement à la verrière. Vous y trouverez également un charmant gazebo, un petit jardin, de nombreux espaces de rangement, un immense garage ainsi qu'un abri d'auto. La vaste cour asphaltée permet de stationner jusqu'à six véhicules, un avantage appréciable.

Une occasion unique de profiter d'un cadre de vie paisible où confort, espace et nature se rencontrent.

Les coûts en énergie sont un estimé d'Hydro-Québec.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'20" X 30'10"

1997

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Prise 220 V , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Comptoir granit, ilôt central , CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

10 900 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE

Sur l'eau

Abri d'auto : 1 , Allée : 6 , Garage : 1

CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 3'1" irr. Vinyle Garde-robe
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 11' irr. Céramique Ilôt central
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 14'1" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 13'1" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 10'1" irr. Céramique Bain
Solarium 1er niveau/RDC 11' X 13' Céramique
Chambre principale 2e niveau 14' X 14'1" Vinyle Mezzanine
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'1" X 6'1" irr. Vinyle
Salle d'eau 2e niveau 3'1" X 7'1" irr. Vinyle
Salle familiale Sous-sol 1 13'1" X 11'1" irr. Céramique Garde-robe
Chambre Sous-sol 1 10' X 9'1" irr. Céramique Garde-robe
Bureau Sous-sol 1 10'1" X 10'1" irr. Céramique Garde-robe
Salle de bains Sous-sol 1 11' X 7'1" irr. Céramique Douche, inst, lav-séch.
Rangement Sous-sol 1 11'1" X 5'1" irr. Céramique Sous l'escalier
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Loué , Poêle au gaz

Détecteur d'incendie

Municipalité

Ecoflow , Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, stores, rideaux.

Armoires et établis du garage, spa et accessoires, rideaux du salon, lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
119 Rue du Rivage, Saguenay (Laterrière) (Laterrière), G7N 1Y8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.8%
  • 19.0%
  • 20.3%
  • 29.0%
  • 21.9%
  • 84.0%
  • 6.1%
  • 6.0%
  • 3.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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