Saint-Édouard-de-Lotbinière! Si vous avez la chance de rencontrer l'un de ses habitants et d'entamer la conversation, vous vous régalerez par ses récits historiques ou tout simplement par son évident plaisir qu'il a à vivre ici.

Tout près: de beaux endroits nous incitent à la détente. Le Moulin Du Portage et le Domaine Joly de Lotbinière nous offrent des endroitss exceptionnel. Le quai de la municipalité de Leclercville ou Lotbinière à quelques kilomètres nous permettent l'observation des bateaux et permet aux amateurs de pêches de taquiner le poisson. Un service des loisirs dynamique offre des activités estivales et hivernales.

La tranquillité, les produits frais du terroir, les paniers de légumes bio et de viandes des agriculteurs de Saint-Edouard sont à découvrir, le sourire du voisin, les salutations du promeneur, le calme de cette municipalité lui donne tout son charme et un lieu idéal pour fonder une famille.


Rénovations:

Plusieurs réno depuis 2021, cuisine, ajout d'un ilôt sur mesure, SAM, ajout de banquettes planchers, plafond, murs, ajout de luminaires encastrés, 3 portes ext neuves, ajout rampe d'escalier, SDB, ajout de ventilateur de SDB, ajout d'une douche, relocalisation toilette/laveuse sécheuse, verrière annexée au salon, ajout d'un poêle à combustion lente 2022/cheminée 2025, CC lambrissée, les 3 CC (2e) ont été lambrissés, isolation de l'entretoit ajout de laine minérale, remplacement du revêtement de la toiture, FLS ultravictoria G28, une galerie fermée/isolée, ajout de la terrasse/de la clôture, isolation/finition du garage en lambris, ajout d'une prise pour éventuel moteur de porte, fils menant l'électricité au garage enfouis, ajout foyer ext en brique, ajout terrasse en bois au sol pour coin patio avec pergola, ajout perron avant. Le vendeur s'engage à installer 2 fenêtres au 2e en nov.

***AVIS IMPORTANT
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s' offrent à vous: Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux. Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un traitement équitable.