519 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Ferréol-les-Neiges

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Maison à étages à vendre - Saint-Ferréol-les-Neiges

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Prochaine visite libre

186 Rue du Godendart, Saint-Ferréol-les-Neiges, G0A 3R0

Découvrez ce superbe cottage construit en 2005, parfait pour les familles à la recherche d'espace et de fonctionnalité tout en profitant de la tranquillité de la campagne! Située sur un vaste terrain de 13 000 pi², cette propriété vous offre 4 chambres spacieuses sur le même étage, 3 salles de bains complètes et 3 salles familiales pour répondre à tous vos besoins. Présentement loué mais il sera disponible à l'acheteur pour le 30 juin 2026.

  • Superficie du terrain: 13 159 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2005
MELANIE PATRY
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'7" X 25'7" Irrégulières

2005

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Stucco

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Autre

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À 40 min de Québec ou Baie Saint-Paul, cela semble être un endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité, avec ses vastes espaces intérieurs et extérieurs ainsi que son emplacement dans un quartier retiré et paisible tout près du Mont Ste-Anne!
L'espace lumineux et spacieux de cette maison offre un environnement accueillant et confortable, parfait pour profiter de la lumière naturelle et créer une atmosphère chaleureuse dans chaque pièce.
Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée spacieux, une salle de bain complète, une cuisine rénovée avec un espace ouvert sur la salle à manger et un grand salon avec un foyer au bois.
Le deuxième étage comprend quatre chambres, une salle de bains rénovée et une grande salle familiale.
Le rez-de-jardin dispose d'une entrée arrière, d'une chambre d'invité ou de bureau (à l'arrière du garage) et d'une salle de bain complète rénovée. Le sous-sol offre un troisième salon avec un bureau et un grand rangement sous l'escalier avant extérieur.
À l'extérieur, il y a un grand terrain 13 000 p.c. bordé par la forêt, offrant beaucoup d'intimité, ainsi qu'un garage.
La toiture a été refaite en 2020.

Profitez des sports et activités familiales à chaque saison!
Vous aurez la chance d'avoir de bons voisins!


*La fosse est conçue pour 4 chambres* mais il y a une pièce supplémentaire au rez-de-jardin (derrière le garage) qui fait office de chambre d'invité/bureau mais qui peut être reconverti en garage (donc une fois ouvert: le garage pourrait avoir une grandeur de 12' x 24').

La canalisation pour l'échangeur d'air et l'aspirateur central sont déjà sur place. Il ne reste que d'acheter votre appareil.

Les cadrages extérieurs des fenêtres et portes sont isolés à l'uréthane. Aucune infiltration constatée.

Cette vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur pour l'avoir acquise ainsi en 2022.

Ce que vous trouverez à proximité:
- Mont Sainte-Anne et tout ce qu'il offre!
- Plusieurs chalets, Auberge
- Terrain de jeu des Trois-Castors / Parc des Fouineurs / Parc du faubourg de la Crête / Parc des Goélands / Sentier de la famille Gendreau
- Les sept-chutes / Chutes Larose / Canyon Sainte-Anne / Chute Jean Larose
- Brasseur des Monts - Microbrasserie / Pub St-Bernard
- Club de Golf Le St-Ferréol / Golf le Grand Vallon
- ETC...


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'7" X 25'7" Irrégulières

2005

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Stucco

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Autre

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

13 158,88 Pi2

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur la montagne

Allée : 4 , Garage : 1

Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13' X 15' irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 9' irr. Céramique Bain podium
Cuisine 1er niveau/RDC 12'11" X 9'11" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 9'10" Céramique Porte-patio
Salon 1er niveau/RDC 13' X 23' Bois Foyer au bois
Chambre principale 2e niveau 9' X 12' irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 8' X 11' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 8' X 9' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 8' X 10' Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 7' X 4'11" Céramique Douche indépendante
Salle familiale 2e niveau 13' X 16' Plancher flottant Thermopompe murale
Entrée arrière Rez-de-jardin 14' X 9' irr. Céramique
Salle de bains Rez-de-jardin 9' X 7' Céramique Salle de lavage/Douche ind
bureau ou remettre en garage Rez-de-jardin 12' X 11' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 10' X 12'
Bureau Sous-sol 1 9' X 7' irr. Plancher flottant Chauffe-eau
Rangement Sous-sol 1 10' X 4' Plancher flottant Sous escalier entrée avant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaire, thermopompe murale, abri-tempo gris usagé

Spa, bois chauffage, foyer extérieur neuf, trampoline et tous les autres biens du locataire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
186 Rue du Godendart, Saint-Ferréol-les-Neiges, G0A 3R0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.3%
  • 20.5%
  • 31.3%
  • 15.9%
  • 13.1%
  • 90.2%
  • 2.9%
  • 2.9%
  • 3.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MELANIE PATRY
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