949 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-François-de-l'Île-d'Orléans
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3523 Ch. Royal, Saint-François-de-l'Île-d'Orléans, G0A 3S0
Magnifique propriété ancestrale, entretenue à la perfection avec vue imprenable et accès au fleuve. Elle possède de très grandes pièces aire ouverte, cuisine fonctionnelle avec comptoir de granite, thermopompe murale, poêle à bois au salon, 3 chambres à coucher ayant accès à une salle de bain dont 2 salles de bain. Une véranda de 30x5pi côté fleuve. Possibilité de gîte. Cette propriété comprend également un café/resto très bien équipé avec une terrasse couverte de 16x12pi ainsi qu'un dépanneur très accommodant pour le tourisme et les gens locaux. Très beau terrain de plus de 22 000pc aménagé à la perfection Propriété unique à l'île d'Orléans!
-
Superficie du terrain:
22 357 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1892
Particularités du bâtiment
31' X 28'7" Irrégulières
1892
Bois , PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Bois , Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Addenda
Cette propriété se démarque de part son emplacement, sa possibilité d'y faire un gite en plus d'offrir un café/resto et un dépanneur au Tourisme et aux gens de la place. Un incontournable à l'île d'Orléans!
Particularités du bâtiment
31' X 28'7" Irrégulières
1892
Bois , PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Bois , Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Particularités du terrain
22 356,64 Pi2
Accès : FLEUVE , Navigable
Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte , Concassé
Allée : 6
Marina , Golf , Parc , école primaire , CARAC.PROX.SMOT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 22' X 15'9" irr. | Plancher flottant | Poêle à bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'2" X 9'3" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9'3" | Plancher flottant | Îlot/Comptoir granite |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'11" X 10'2" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'6" X 7' irr. | Céramique | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 36' X 5' | Tapis | |
| Chambre principale | 2e niveau | 28'8" X 11'3" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 14'7" X 11'9" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'6" X 7' irr. | Plancher flottant | |
| Boudoir | 2e niveau | 12' X 7'8" | Plancher flottant | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 27'9" X 25'3" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Puits artésien
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, tous les électroménagers sur place incluant la cuisinière au gaz, meubles meublants, aspirateur central, poêle à bois, équipements du restaurants et du dépanneurs, tous les meubles extérieurs, pergola, gazébo, fontaine d'eau.
Vaisselier dans la cuisine, 2 chaises bergères + le buffet dans le Solarium, le lustre et le lit de la chambre du RDC, le piano, l'inventaire du restaurant et du dépanneur.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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YVES EMOND
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
- Téléc.: 418-666-7848
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