949 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Saint-François-de-l'Île-d'Orléans
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3523Z Ch. Royal, Saint-François-de-l'Île-d'Orléans, G0A 3S0
Deux commerces et une magnifique ancestrale vous sont offerts sur un site enchanteur avec vue panoramique et accès au fleuve. On y retrouve un café-resto très bien équipé avec terrasse ouverte de 16x12 ainsi qu'un dépanneur très accommodant pour le tourisme et les gens locaux, à proximité du terrain de camping. Sans oublier, une magnifique ancestrale entretenue à la perfection avec possibilité de gite, comprenant de très grandes pièces aire ouverte, thermopompe murale, 3 chambres à couchers ayant accès à une salle de bain, dont 2 salles de bain. Très beau terrain de plus de 22 000pc aménagé à la perfection. Propriété unique à l'île d'Orléans!
-
Superficie du terrain:
22 357 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1892
Particularités du bâtiment
31' X 28'7" Irrégulières
1892
Bois , PVC
Béton coulé , Pierre
Canexel
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Particularités du bâtiment
31' X 28'7" Irrégulières
1892
Bois , PVC
Béton coulé , Pierre
Canexel
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Particularités du terrain
22 356,64 Pi2
Accès : FLEUVE , Navigable
Plat
Asphalte , Concassé
Allée : 6
Marina
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Enseignes permises , Thermopompe murale
Puits artésien
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, tous les électroménagers sur place incluant la cuisinière au gaz, meubles meublants, aspirateur central, poêle à bois, équipements du restaurants et du dépanneurs, tous les meubles extérieurs, pergola, gazébo, fontaine d'eau.
Vaisselier dans la cuisine, 2 chaises bergères + le buffet dans le Solarium, le lustre et le lit de la chambre du RDC, le piano, l'inventaire du restaurant et du dépanneur.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.6%
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18.0%
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27.0%
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22.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est YVES EMOND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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YVES EMOND
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
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