Magnifique RPA construite en 2010 et agrandie en 2013, située en Beauce, à 1h30 de Québec. Bâtiment exceptionnel classé 5 comme RI c'est une résidence B2 Construction de qualité supérieure, elle est giclée. Les passages ont une largeur de 8 pieds, fait important, elle est sur un étage, avec une immense cour intérieure fermée. Il y a suffisamment de place sur le terrain pour ajouter 24 à 30 unités. La demande est là depuis plusieurs années. Le taux d'occupation est de 99%. Les chambres sont de très bonnes dimensions et elles ont été approuvées SCHL, ce qui est exceptionnel. Tout est bien pensé, il y a 4 salles à manger , et 3 grands salons. L'équipement est à la fine pointe, bains hydraulique, une puissante génératrice. Un système de surveillance permet de savoir à la minutes près tout ce qui se passe dans la résidence. Les revenus pour les 5 premiers mois de l'année 2024 sont de 2,745,954$, laissant un BAIIA de 864,434$. Les vente projetées sur 12 mois devraient se situées aux environs de 3,200,000$ comparativement à 2,794,154$ au 31 décembre 2023. Les profits devraient démontrés 1 000,000$ et plus.

À la demande du vendeur, le dossier est strictement confidentiel et les informations concernant l'immeuble ainsi que les données financières, seront remises suite à la signature d'une entente de confidentialité, d'une promesse d'achat acceptée et de la remise d'une preuve de fonds. Des informations sommaires pourraient être remises suite à la signature d'une entente de confidentialité.